Código Imóvel: 2447692
Data de Inclusão: 02/09/2025
Descrição:
Matrícula n. 17.265 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP - Duas Casas de tijolos, coberta de telhas, sendo uma com 3 cômodos e outra, contendo dois cômodos para quartos e sala, cozinha e banheiro, situadas nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Monte Alto, na Vila Municipal, com frente para a Rua Três, sendo que a casa da frente tem o número 101 e seu respectivo terreno que mede 12,00 (doze) metros de frente por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com Rua Três, pelos lados com Alcides Braz, Sebastião Paiva e Ricardo Pressendo e nos fundos com José Paulete. Título Aquisitivo: Transcrição n. 17.015. Cadastro Municipal n. 10615 . OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO AUTO DE AVALIAÇÃO de fls. 260: Um imóvel residencial objeto da matrícula n. 17.265 do CRI local, sendo que o seu respectivo terreno mede 12,00 (doze) metros de frente por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, encerrando assim uma área total de 300,00 (trezentos) m², confrontando pela frente com a Rua Três (atualmente denominada Rua dos Topázios), que recebeu o número 101 da referida via pública. O presente imóvel encontra-se inscrito no cadastro municipal sob número 10615. Local: Atual Rua dos Topázios, n. 101, Vila Municipal em Monte Alto/SP. DEPOSITÁRIO: Executado. VALOR DA AVALIAÇÃO : Imóvel avaliado no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 260, e devidamente atualizado em 28/08/2025 no valor de R$ 298.196,86 (duzentos e noventa e oito mil, cento e noventa e seis reais e oitenta e seis centavos), conforme decisão de fls. 474/475 e fls. 538/540. ÔNUS/DÉBITOS : Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: Penhora oriunda dos Autos de Execução Fiscal n. 000391445.2017.8260368 em favor do Ministério da Fazenda, conforme AV-3 da Matrícula n. 17.265. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Consta do imóvel a quantia de R$ 105,51 (cento e cinco reais e cinquenta e um centavos), relativos a débitos a vencer junto ao Município, conforme documento de fls. 541. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp) E-mail:
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