Imóvel Residencial em Leilão em Monte Alto / SP - 2561944

Localização: SP /Monte Alto

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2561944

Data de Inclusão: 07/11/2025

Descrição: Localização: Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 0001180-77.2024.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: E. R. S. F. e outros, neste ato representados por sua genitora S. R. P. RQDO: E. R. S. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 11/12/2025 a partir das 14:25h, e encerramento no dia 16/12/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2026 às 14:25h (ambas no horário de Brasília ), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 280.950,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 140.475,06 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no loteamento denominado JARDIM SANTA RITA”, consistente do lote nº 03 da quadra G, com frente para a RUA D, medindo 200,00 metros quadrados , ou sejam, 10,00 metros de frente, com igual medida nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida Rua; pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 02; pelo lado esquerdo com o lote nº 04; e pelos fundos com o lote nº 17, lote destinado para fins residenciais. Consta no Auto de Avaliação e Depósito de fls. 335 , realizado pelo Oficial em 14/08/2025, que trata-se de um imóvel residencial situado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Obs.: Área construída superior em metros, ao que consta no espelho IPTU. Imóvel localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 21.858 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.950,12 (duzentos e oitenta mil, novecentos e cinquenta reais e doze centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, sendo que a mesma efetuou a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor da Sra. Matilde de Fátima Augusto, de acordo com o contrato localizado em fls. 258/264. Conforme fls. 258/264 de escritura de compra e venda o imóvel foi quitado perante a Garbin Empreendimentos Imobiliários LTDA. Assim, a totalidade do imóvel passou a ser de propriedade da Sra. Matilde de Fátima, faltando seu respectivo registro na matrícula. Posteriormente, conforme documentos de fls. 279/296, foi aberto inventário em razão do falecimento da proprietária, Sra. Matilde de Fátima, tendo o imóvel sido transmitido ao seu único herdeiro, o Sr. E. R. S. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência