Lote De Terreno em Leilão em Monteiro Lobato / SP - 2382068

Localização: SP /Monteiro Lobato

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382068

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.606 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL NA PREFEITURA DE MONTEIRO LOBATO: 000001464. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 1.445,86 metros quadrados, lote 27 da quadra ''40'', situado com frente para a Rua Bonn, no loteamento Alpes de São Gotardo'', no Município de Monteiro Lobato, comarca e 2'' Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: mede 5,20 metros em curva e mais 15,00 metros em reta rente para a rua de sua situação; por 19,64 metros nos fundos e divide com o Sistema de Recreio; pelo lado direito mede 72,17 metros, com o Sistema de Recreio; e, pelo ado esquerdo mede 73,36 metros, divide com o lote 56. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11 de novembro de 2024: CERTIFICO que, conforme já constado pelos oficiais de justiça desta Central de Mandado, há poucas casas no loteamento e não há demarcação dos lotes, haja vista que o mato tomou grande parte dos lotes e das ruas, fato que se deu em razão das novas construções terem sido proibidas tendo em vista que o loteamento Alpes do São Gotardo está sendo tratado junto à 11ª Promotoria de Justiça de São José dos Campos, no IC 0022-09, com o objetivo de formalizar a regularização do loteamento. Diante disso, não é mais possível identificar a localização exata dos lotes no referido loteamento, motivo pelo qual temos feito a avaliação sem constatar as condições dos imóveis. Importante frisar que durante desse procedimento de regularização, além do eventual impedimento judicial ao loteamento, é possível que alguns lotes possuam restrições ambientais impostas pela legislação ambiental atual, tais como fragmentos florestais e áreas de preservação permanente. CERTIFICO que entrei em contato com a Prefeitura de Monteiro Lobato e fui informada que não há casa no lote procurado. Atualmente o loteamento pertence ao Município de Monteiro Lobato. Transferência ocorreu em 11/11/2016, pela Lei Complementar nº 300.''. 2) Há arresto. 3) Há indisponibilidades. 4) Há outras penhoras. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais)