Fazenda em Leilão em Nazaré Paulista / SP - 2399822

Localização: SP /Nazaré Paulista

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2399822

Data de Inclusão: 05/08/2025

Descrição: DIREITOS SOBRE A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 18.633 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: Uma parte de terras em comum com José Francisco Pinheiro, no bairro dos Quatro Cantos, município de Nazaré Paulista, parte essa com a área de 7.26.00 has, confrontando com Sebastião Rodrigues de Freitas, José Custódio, José Pires de Oliveira Sobrinho e outro. Consta às fls.1.651/1.652 dos autos, que sobre o terreno acima descrito, encontram-se erigidas 4 edificações, assim divididas: Edificação um, localizada na parte de baixa do terreno, com características de uso residencial, com área construída aproximada de 35,00m2, conforme medições efetuadas in loco, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação dois, localizada na parte de baixo do terreno, com características de uso residencial, com área aproximada de 77,86m2, conforme medições efetuadas in loco, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação três, localizada na parte superior do terreno, com características de uso residencial, com área aproximada de 183,46m2, conforme medições efetuadas in loco, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação quatro, localizada na parte superior do terreno, com características de uso residencial, subdividida em pequenas casas, com área total construída de 363,98m2, conforme medições efetuadas in loco, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Consta nesta transcrição que foi reservado o usufruto vitalício em favor da JULIA MARIA DO ROSÁRIO. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0272700-16.1998.5.02.0313, em tramite na 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Observação: Consta às fls.59/64 dos autos, a escritura de compromisso de compra e venda, firmado entre FIDELCINO MESSIAS DA SILVA (promitente vendedor) e o executado