Imóvel Residencial em Leilão em Nhandeara / SP - 2459644

Localização: SP /Nhandeara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2459644

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 12,5% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 625 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NHANDEARA/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE JESUS DA SILVA, CPF: 735.014.848-87. CADASTRO MUNICIPAL: 210800-0. DESCRIÇÃO: Um Lote de Terreno sob o nº 3, da quadra nº 12, do Jardim Nossa Senhora Aparecida, da cidade de Nhandeara/SP, medindo onze (11) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e sete metros e vinte centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados, fazendo frente para a rua Santa Clara e confrontando-se por um lado com o lote n 02, por outro lado com o lote nº 04; e, nos fundos com Gabriel Batista Ribeiro, distando referido terreno dez (10) metros da esquina com a Avenida Nossa Senhora Aparecida e está localizado do lado ímpar da rua Santa Clara. Certificou o Oficial de Justiça em 09/07/2024: 1) Imóvel urbano residencial matrícula nº 625 do CRI de Nhandeara/SP; 2) DENOMINAÇÃO: lote 3 da quadra 12 CADASTRO MUNICIPAL: 02-101. 3) LOCALIZAÇÃO: RUA STA CLARA, N. 47 - JD. N. S. APARECIDA NHANDEARA/SP CEP: 15.190-000. 4) Características do imóvel: - 4.1) TERRENO: medindo 11,00 m de frente e fundos, e 27,20 m de ambos os lados; área de 299,20 m2, confrontando com: na frente com a Rua Santa Clara; de um lado, com o lote 2 e, de outro, com o lote 4; e, nos fundos, com Gabriel Batista Ribeiro, a 10,00 m da esquina com a Av. N. S. Aparecida; - 4.2) EDIFICAÇÕES: Conforme Av. 3-625, de 21.12.1998, foi construído prédio residencial, de tijolos e coberto com telhas, área edificada de 50,00 m2, com sala, dois quartos, cozinha, banheiro e alpendre; construção antiga, com pintura já bem gasta.". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 8364b39): "Registro, ainda, que ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 110, parágrafo único, da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho)". Avaliação da parte ideal: R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Santa Clara, 47, Centro, Nhandeara/SP. Total da avaliação: R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais); Lance mínimo do leilão: 70%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%