Casa Residencial em Leilão em Nova Granada / SP - 2422087

Localização: SP /Nova Granada /Vila Pavani /R. Ricardo Piloni

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2422087

Data de Inclusão: 16/08/2025

Descrição: Localização: Rua Ricardo Piloni , nº 401, Nova Granada/SP . Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP Nº do processo: 0015617-05.2021.8.26.0506 RQTE: ARTHUR ZUCCOLOTTO NETO RQDO: ESPÓLIO DE MARIA OZORIA PEREIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/09/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 222.096,57 2º Leilão - Lance mínimo R$ 133.257,94 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 242,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: RUA FRANCISCO ABATE - PARTE DOS LOTES D E 7 - QUARTEIRÃO 42 - NESTA-SP” - Um imóvel urbano, constituído de parte dos lotes de letra D” e de nº 07, da quadra nº 42, que mede onze (11) metros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e dois (22,00) metros ditos da frente aos fundos (lados), ou seja, 242,00 metros quadrados de terras , sem benfeitorias, situado à Rua Francisco Abate, no bairro da antiga estação ferroviária, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, confrontando-se pela frente, com referida via pública - Rua Francisco Abate; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, com espólio de Antonio Ramires Medeiros; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, com Elzio Antonio Leodoro e pelos fundos com o espólio de Lazara Rosa. Consta na Av.02 que sobre o terreno foi construída uma casa residencial térrea, com três quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma sala de costura, num total de 86,26m², sita à Rua Ricardo Piloni, s/nº, Q. 42, L. B”, bairro da Estação. Imóvel localizado na Rua Francisco Abate ( Consta na Av.02 e no Mandado de fls. 132/133 , como sendo Rua Ricardo Piloni ), nº 401, Nova Granada/SP . Imóvel matrícula nº 2.061 do CRI de Nova Granada/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 222.096,57 (duzentos e vinte e dois mil, noventa e seis reais e cinquenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 1009139-37.2016.8.26.0506, movida por Joailan 3 Empreendimentos e Participações LTDA.; R.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 0005087-73.2020.8.26.0506, movida por Joailan 3 Empreendimentos e Participações LTDA.; R.06- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Nova Granada/SP, em 05/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.472,39 (um mil, quatrocentos e setenta e dois reais e trinta e nove centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência