Apartamento em Leilão em Olímpia / SP - 2516198

Localização: SP /Olímpia /Jardim Santa Efigênia /Av. Aurora Forti Neves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2516198

Data de Inclusão: 13/10/2025

Descrição: Propriedade - Uma fração ideal correspondente a 1/13 avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº702, localizado no 9º Pavimento (7º andar), da Torre "A", do Condomínio "Olímpia Park Resort", designada cota 07, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº1.030, no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900m², área comum de 39,3542m², e área total de 102,9442m² de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Matrícula: nº 58.303 do 1° CRI de Olímpia/SP | Contribuinte: 5911507 Valor de Avaliação: R$ 48.105,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 16,17 Depositário: SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A Observações: O imóvel objeto desta matrícula, está submetido ao regime de multipropriedade, nos termos da Lei nº13.777, de 20/12/2018, do artigo 176, parágrafo 10º, da Lei nº6.015, de 31/12/1973 e do item 229.1, do Capítulo XX das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, o qual será utilizado conforme especificado na Convenção Condominial registrada sob o nº31.928, no Registro Auxiliar, do 1° CRI de Olímpia/SP. Ônus: Penhora em favor de Daisy de Oliveira Souza (Av.1-14/04/25 - proc.0002238-19.2024.8.26.0400 -2ªVC de Olímpia/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.2-01/09/25); Penhora em favor de Fabio Baglioni (Av.23/09/25 - proc.0016055-81.2021.8.26.0554 - 6ªVC de Santo André/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.424,53 (em 10/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital