Casa em Leilão em Orlândia / SP - 2661539

Localização: SP /Orlândia /Parque Cecap /Av. E

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2661539

Data de Inclusão: 20/01/2026

Descrição: IMÓVEL: Um prédio residencial com frente para a AVENIDA E”, nº 1221, com área de 69,77 metros quadrados, e seu respectivo terreno urbano, designado como LOTE A decorrente de desdobro dos LOTES 15 e 16 da QUADRA 4, do loteamento denominado JARDIM BENINI - 3ª GLEBA, situado na cidade e comarca de Orlândia, com frente para a AVENIDA E”, lado esquerdo ou ímpar, localizado a uma distância de 23,50 metros da Rua Quatorze, entre esta e a Rua Dezesseis, na quadra completada pela Avenida D”, de formato retangular, medindo seis metros e cinquenta centímetros (6,50) na frente e nos fundos; por vinte e sete metros e quarenta e cinco centímetros (27,45) da frente aos fundos; encerrando a área de 178,425 metros quadrados ; confronta pelo lado direito de quem do imóvel olha para a avenida, com o Lote B (matrícula 13.002), pelo lado esquerdo com o lote 17 do loteamento Jardim Benini - 3ª Gleba, e nos fundos com o lote 13 do loteamento Jardim Benini - 3ª Gleba. Cadastro Municipal nº 068.065.012.000. Matrícula nº26028 do CRI de Orlândia/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Av. E, 1221 - Parque Cecap, Orlândia - SP, 14620-000. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 26028 do CRI de Orlândia/SP Inscrição IPTU: 068.065.012.00.001 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) (08/2025 - Auto de Avaliação à fl. 129). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 252.489,00 (Duzentos e cinquenta e dois mil, quatrocentos e oitenta e nove reais - 01/2026) ÔNUS: Av.1 HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal (quitada - fls.82) ; Av.2 PENHORA extraída dos autos nº 00502453-72.2014.8.26.0404 e conforme Av.3 a PENHORA exequenda Observações CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Fica consignado que o eventual arrematante responderá pelas cotas condominiais, em caso de imóvel em condomínio, a partir da arrematação, independentemente da imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil e da jurisprudência consolidada, inclusive no STJ (fls.615). Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida E 1221, Parque CECAP, Orlândia - SP