Casas em Leilão em Osasco / SP - 2447766

Localização: SP /Osasco /São Pedro /R. Ecenildo Santos Silva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447766

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.742 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 23214.64.86.1723.00.000.12. DESCRIÇÃO: Lote nº 07 da quadra E, da Vila Ana Maria, na cidade de Osasco, medindo 7,00m de frente para a Rua Ecenildo Santos Silva, 20,00m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n° 06; 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 08 (Matrícula nº 57.783) e 7,00m nos fundos, confrontando com a área de propriedade de Antonio Peres Paniagua, encerrando a área de 140,00m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. b3f95fc): "Certifico, ainda que uma vez que a área referente ao Jardim São Pedro se tratava de área livre, na possibilidade de uma eventual arrematação em praça e leilão em uma futura imissão na posse do imóvel será necessário o trabalho de um profissional da área de topografia para correta delimitação da área do imóvel, pois, apesar dos esforços não foi possível delimita-la. No local esta construída uma casa assobradada". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 13.021,43 até 28/02/2025). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Ecenildo Santos Silva, 60, Lote 7, Quadra E, São Pedro, Osasco/SP Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%