Imóvel Comercial em Leilão em Osasco / SP - 2669717

Localização: SP /Osasco /Vila Yara /Av. Franz Voegeli

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2669717

Data de Inclusão: 26/01/2026

Matrícula: 23.243

Comarca: OSASCO/SP

Ofício: 1

Descrição: Imóvel descrito na matrícula nº 23.243 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP, assim descrito: Uma quadra de forma irregular, situada nesta cidade, com frente para a Avenida 1 e assim se descreve: Começa no limite da Avenida dos Autonomistas, 780, e segue em linha reta rumo NE 17° 25’, percorrendo a distância de 488,18m até o ponto EL; no ponto EL deflete à direita rumo SE 72° 44’, percorrendo a distância de 50,57m, em linha reta até o ponto denominado 19; no ponto 19 deflete ligeiramente à esquerda em linha suavemente quebrada, rumo NE e percorre a distância de 34,00m até o ponto P; no ponto P a divisa deflete novamente à esquerda e segue em linha reta rumo NE 18° 06’, percorrendo 37,88m até o ponto Q, continuando no mesmo rumo 15° 35’ até o ponto R, percorrendo 137,35m; no ponto R a divisa deflete à esquerda rumo NW 70° 58’ 12’, percorrendo 62,10m até o ponto S; do ponto inicial até o ponto S a divisa confronta com terrenos da Urbanizadora Continental S/A; do ponto S segue em linha reta de 20,15m confrontando com área verde do loteamento industrial; daí segue em reta 38,27m, confrontando com o lote 16 da quadra B do loteamento industrial; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por 636,53m, no rumo 13° 22’ 45” SE até a Avenida dos Autonomistas confrontando com terrenos da Comabra - Cia de Alimentos do Brasil S/A; Desse ponto a divisa deflete à esquerda segue por 60,93m, no rumo 24° 27’ 57” SE até encontrar com o ponto inicial da descrição confrontando neste último trajeto com a referida via pública, encerrando a área de 40.453,88m². CADASTRO ATUAL 23242.22.79.0001.00.00.02. R. 3 - … o proprietário vendeu o imóvel matriculado… à FIO - FUNDAÇÃO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO… Av. 5 - … a Avenida 1 constante desta matrícula passou a denominar-se Avenida Franz Voegeli. IMÓVEL REAAVALIADO EM suas benfeitorias, em R$ 300.570.000,00 (TREZENTOS MILHÕES, QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS). Local dos bens: Avenida Franz Voegeli, nº 300, Vila Yara, Continental, Osasco/SP. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECAS JUDICIÁRIAS: R.15 - Proc. 1002305-83.2017.5.02.0382 da 2ª VT de Osasco/SP ; R.33 - Proc. 0209600-85.2009.5.02.0383 da 3ª VT de Osasco/SP; PENHORAS: Av.7 - Proc. 0019986-72.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.8 - Proc. 0001429-66.2013.403.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.9 - Proc. 0021673-84.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.10 - Proc. 0015865-98.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.11 - Proc. 0017741-88.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.12 - Proc. 0015868-53.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.13 - Proc. 0019987-57.2011.4.03.6130 da 2ª VF de Osasco/SP; Av.14 - Proc. 0005420-16.2014.4.03.6130 da 1ª VF; Av.17 - Proc. 10015704120175020385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.18 - Proc. 10013521320175020385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.19 - Proc. 10000943120185020385 do Juízo Auxiliar em Execução; Av.22 - Presente demanda; Av.36 - Proc. 1001791-66.2013.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.60 - Proc. 1000528-94.2016.5.02.0383 da 3ª VT de Osasco/SP; Av.73 - Proc. 1001235-54.2019.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.79 - Proc. 1001334-58.2018.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP; Av.87 - Proc. 1001087-06.2020.5.02.0385 da 5ª VT de Osasco/SP; Av.93 - Proc. 1000962-41.2020.5.02.0384 da 4ª VT de Osasco/SP. Quanto à possibilidade de parcelamento, somente será admitida mediante pagamento de 25% à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do CPC. Quanto à possibilidade de parcelamento, somente será admitida mediante pagamento de 25% à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 895, §1º, do CPC. Local Depositado: Avenida Franz Voegeli, 300 - Vila Yara - Continental - Osasco/SP