Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 2829048

Localização: SP /Osasco /Centro /R. Machado de Assis

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829048

Valor de Avaliação: R$ 475.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Apartamento com duas vagas área total de 112m², Vila Osasco, Centro - Osasco. Prédio a poucos metros da praça Duque de Caxias e aproximadamente 900 metros do Shopping União de Osasco. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.430 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23224.43.36.0322.01.038.03. DESCRIÇÃO: Apartamento n° 102, localizado no 10º andar, em construção, integrante do Condomínio Edifício Solar Bela Vista, situado na Rua Machado de Assis, Vila Osasco, na cidade de Osasco, contendo as áreas: privativa real de 60,4362m², uso comum real de divisão não proporcional de 19,8000m², uso comum real de divisão proporcional de 31,9815m², total real de 112,2177m² e a fração ideal do terreno de 1,832309%, com direito ao uso de duas vagas de garagem sob os nºs. 10 e 11, localizadas no 1º Sobressolo. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 104.128,34 até 15/05/2025). 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme doc. 4bc323a, o contrato encontra-se liquidado). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ AJUIZAMENTO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. 80b74ec): (...) 8. Apontados eventuais débitos fiscais, egistre-se que, nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). 9. Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho, consigno a isenção de eventual arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000010-45.2018.5.02.0089 Requerente: AGUINALDO RODRIGUES DE BRITO, CPF: 268.832.538-82, Requerido(a): LUTASI ENGENHARIA LTDA,CNPJ: 04.986.177/0001-60; FUNDACAO BUTANTAN, CNPJ: 61.189.445/0001-56;ANDERSON ANGELUCCI, CPF: 266.953.748-05; SERGIO LUIZ TAVARES DA SILVA, CPF:084.616.508-24; WLADAS WINGETER, CPF: 757.324.088-00, Comarca/Vara: 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP