Casas em Leilão em Osasco / SP - 2643127

Localização: SP /Osasco /Vila Campesina /R. Ana Pereira Melo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643127

Data de Inclusão: 05/01/2026

Matrícula: 6.409

Comarca: OSASCO/SP

Ofício: 1

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.409 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº: 23242.21.58.0585.00.000.03. DESCRIÇÃO: Casa nº 162 (cento e sessenta e dois) em alvenaria de tijolos, cal e areia, coberta de telhas, com frente para a rua Ana Pereira Melo, antiga rua Oito, no bairro denominado Vila Campesina, na cidade de Osasco, e seu terreno que corresponde ao lote 27 da quadra 5, sendo que o terreno está situado ao lado esquerdo de quem vai da Av. Dr. Carlos de Moraes Barros antiga rua 3, para a rua Deputado Emílio Carlos, antiga rua da Palha, e dista 45,50 metros do ponto (no lote 31 da mesma quadra), onde começa a curva da esquina arredondada, sobre o canteiro ajardinado existente na confluência das ruas Ana Pereira Melo e Av. Dr. Carlos de Moraes Barros; medindo dito terreno, 17,00 metros de frente; 16,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, 14,94 metros no lado esquerdo e 18,53 metros nos fundos, contendo a área superficial de 274,00m2 (duzentos setenta e quatro metros quadrados), confinando no lado direito com o lote 26, no lado esquerdo com o lote 28 e na linha dos fundos com os lotes 32 e 33, todos da Companhia Melhoramentos Osasco. Conforme AV.19, em virtude da ampliação da área de 18,11m², a casa nº 162 constante desta matrícula, passou a ter 353,91m² de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9b79371). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( propter rem ) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Local dos bens: Rua Ana Pereira de Melo, 162, Vila Campesina, Osasco/SP Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%