Salão Comercial em Leilão em Osasco / SP - 2508879

Localização: SP /Osasco /Jardim D'abril /R. Canadá

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2508879

Data de Inclusão: 08/10/2025

Descrição: SALÃO COMERCIAL, LOCALIZADO NO 1º SUBSOLO DO EDIFÍCIO CANADÁ, SITUADO NA RUA CANADÁ Nº 200, NO JARDIM NOVA AMÉRICA, NESTA CIDADE possuindo uma área privativa de 90,42m², área comum de 3,045m², perfazendo uma área total de 93,465m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 22,9745m², ou 5,4701%, confronta de quem da confluência das ruas 9 e Canadá, olha para o mesmo, pelo lado direito com a rua 9, pelo lado esquerdo com a rua Canadá, e pelos fundos com o apartamento do zelador. INFORMAÇÕES DO LAUDI DE AVALIAÇÃO (fls. 445/471): O imóvel a ser avaliado trata-se de um salão comercial pertencente ao Edifício Canadá, atualmente sem atividade comercial, na posse do exequente Sr. Francisco Vieira, que utiliza para guarda de bens móveis diversos. O imóvel possui salão com dois banheiros e seu estado de conservação indica a necessidade de reparos nos banheiros, janelas e portas internas, além do quadro elétrico, conforme demonstrado no material fotográfico. MATRÍCULA: 74.798 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 370/371 dos autos, bem como na AV. 01 da matrícula. CONTRIBUINTE: CDC - 2224583343, Inscrição Cadastral - 23242.43.96.0169.01.001.01. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa feita em 25 de agosto de 2025, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 63.561,55. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 102.674,93 em outubro de 2024, a ser atualizado até a arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo