Terreno em Leilão em Osasco / SP - 2498956

Localização: SP /Osasco /Bandeiras /Passagem João Rodrigues da Rocha

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2498956

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 149.075 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. Contribuinte Municipal nº 23241.41.31.0390.99.999.04. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno constituído por parte do lote 11, do loteamento Jardim Souza, nesta cidade, medindo 5,00m de frente para a Passagem João Rodrigues da Rocha; por 27,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e 5,00m nos fundos, encerrando a área de 135,00m², confrontando de quem da Passagem olha para o terreno, no lado direito com a matrícula 48.026, no lado esquerdo com a matrícula 61.208, e nos fundos com o lote 19 (remanescente). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''OCUPAÇÃO ATUAL: O imóvel possui três residências e um espaço comercial, os quais possuem contratos de locação em vigor, sendo um dos inquilinos o Srº Cláudio Roberto Muniz de Monteiro.'' (Id: 208dd7f); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.'' (Id: 58c1f33). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 542.000,00 (quinhentos e quarenta dois mil reais)