Terreno em Leilão em Osasco / SP - 2635352

Localização: SP /Osasco /Ayrosa /R. José Ferreira da Silva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635352

Data de Inclusão: 23/12/2025

Descrição: ITEM 001: MATRÍCULA 6.744 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP 1) Imóvel MATRÍCULA nº 6.744 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23222.54.44.0090.00.000.02 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 01 da Quadra 16 , da Planta do Jardim Marieta, do distrito, município e comarca de Osasco/SP, que assim se descreve e confronta: mede 22,32m de frente para a Avenida José Ferreira da Silva, 12,66m em curva onde o terreno faz esquina com a Rua Vinte, e 22,32m para a Rua Vinte, e da frente aos fundos, num lado e no outro, 18,65m em cada um, com a área de 588,00m², confrontando, no lado em que faz frente para a Rua Vinte, com o lote 12 e no que faz frente para a Avenida José Ferreira da Silva, com o lote 02, ambos da mesma quadra. Conforme certificado pela Oficial de Justiça, "...se trata de um terreno onde se observam diversos caminhões..." e "...nesta parte do terreno há uma oficina mecânica..." OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.17d3531): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...". Imóvel AVALIADO em R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais); ITEM 002: MATRÍCULA 6.745 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP 2) Imóvel MATRÍCULA nº 6.745 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23222.54.44.0147.00.000.02 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE SOB nº 02 da Quadra 16 , da Planta do Jardim Marieta, do distrito, município e comarca de Osasco/SP, que assim se descreve e confronta: mede 14,00m de frente para a Avenida José Ferreira da Silva, e da frente aos fundos, pelo lado direito 26,60m, pelo lado esquerdo 18,65m, e no fundo, em linha oblíqua, 16,00m, com a área de 317,00m², confrontando pelo lado direito com o lote nº 3, pelo lado esquerdo com o lote nº 01 e pelos fundos com o lote 12, todos da mesma quadra. Conforme certificado pela Oficial de Justiça, "...se trata de um terreno onde se observam diversos caminhões..." OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.17d3531): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...". Imóvel AVALIADO em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais); ITEM 003 : MATRÍCULA 35.239 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP 3) Imóvel MATRÍCULA nº 35.239 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23222.54.44.0161.00.000.02 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo Lote 03, da Quadra 16 , no loteamento denominado Jardim Marieta, em Osasco/SP, medindo 12,00m de frente para a Avenida Dois, por 26,00m da frente aos fundos, com a área de 319,00m², confrontando pelo lado direito com o lote 4, pelo lado esquerdo com o lote 02 e pelos fundos com o lote 5, todos da mesma quadra. Conforme certificado pela Oficial de Justiça, "...se trata de um terreno onde se observam diversos caminhões...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.17d3531): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...". Imóvel AVALIADO em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais); ITEM 004: MATRÍCULA 14.272 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP 4) Imóvel MATRÍCULA nº 14.272 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23222.54.44.0173.00.000.02 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO, situado na cidade de Osasco/SP, constituído pelo Lote nº 04 da Quadra nº 16 , do Jardim Marieta, medindo de frente para a Avenida Dois, em reta 8,61m e em curva, onde ela faz esquina com a Rua Onze, 9,42m; e da frente aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para a referida via pública, mede 20,60m, pelo lado esquerdo mede 26,60m, com a largura de 14,61m nos fundos, e com a área total de 381,00m², confrontando pelo lado direito com a Rua Onze, pelo lado esquerdo com o lote 03 e pelos fundos com o lote 05, todos da mesma quadra. Conforme certificado pela Oficial de Justiça, "...se trata de um terreno onde se observam diversos caminhões..." OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.17d3531): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta...". Imóvel AVALIADO em R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 2.270.000,00 (dois milhões, duzentos e setenta mil reais). ENDEREÇO: Rua José Ferreira da Silva, s/nº - Lotes 01, 02, 03 e 04 - Quadra 16 - Ayrosa (Jardim Marieta) - Osasco/SP. LANCE MÍNIMO (60%): R$ 1.362.000,00 LEILÃO: 11h10 PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código