Casa Residencial em Leilão em Paraguaçu Paulista / SP - 2710706

Localização: SP /Paraguaçu Paulista /Barra Funda /R. dos Vieiras

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2710706

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Localização: Rua dos Vieiras, nº 650, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ - SP Nº do processo: 0000739-70.2021.8.26.0637 RQTE: IMOBILIÁRIA ALFA LTDA e outro RQDO: ISAIAS BARBOZA DA CRUZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/03/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 16/03/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/04/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 104.765,52 2º Leilão - Lance mínimo R$ 83.812,41 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 179,15m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MADEIRA, coberta com telhas, e assoalhada, e seu respectivo terreno, com as seguintes medidas, divisas e confrontações, olhando-se de frente para o imóvel: pela frente, mede DEZ METROS (10,00 mts.), e confronta-se com a Rua dos Vieiras, lado par do logradouro; pelo lado esquerdo, mede DEZESSEIS METROS (16,00 mts.), e confronta-se com a Rua Rui Barbosa, com a qual faz esquina; pelo lado direito, mede DEZESSEIS METROS (16,00 mts.), e confronta-se com o Lote nº 18; e, finalmente nos fundos, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 20. Consta no Auto de Avaliação de fls. 204, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2024, que trata-se de uma casa residencial de alvenaria, padrão baixo, em regular estado de conservação e seu respectivo terreno, medindo 10 (dez) metros de frente por 16 (dezesseis) metros de cada um dos lados, área total do terreno em 160 (cento e sessenta metros quadrados), cujas divisas e confrontações estão transcritos na matrícula nº 15.861 do Cartório de Registro de Imóveis local. Imóvel localizado na Rua dos Vieiras, nº 650, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula n° 15.861 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 104.765,52 (cento e quatro mil, setecentos e sessenta e cinco reais e cinquenta e dois centavos). ÔNUS: Co nsta na referida matrícula: Av.02- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Paraguaçu Paulista/SP, em 14/01/2026, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARIA DE LOURDES DA CRUZ que corresponde a 50% do imóvel terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência