Lote De Terreno em Leilão em Paulínia / SP - 2680667

Localização: SP /Paulínia

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2680667

Data de Inclusão: 04/02/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DA CASA Nº 72 - QUADRAF: com uma área privativa de construção de 118,04m², participação nas áreas de uso comum de 4,3742m2, totalizando a área construída de 122,4142m2, sendo que a construção ocupará a área de 118,04m² em seu terreno privativo, o qual mede 14,37m em linha reta com frente para a rua 2; do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 25,36m em linha reta confrontando com o terreno da casa 73, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 30,29m em linha reta confrontando com o terreno da casa 71 e, nos fundos grupolance.com.br - 3003-0577 - [email protected] mede 13,50m em linha reta confrontando com os terrenos das casas 74 e 93; encerrando com a área total de 375,63m² restando-lhe portanto uma área privativa de 257,59m² no terreno, que corresponde a jardim e quintal; cabendo ainda a essa unidade a participação de 206,1800m² nas áreas de uso comum, perfazendo assim, no total do terreno do condomínio, uma fração ideal de 581,8100m² ou 0,799274%. Matriculado no 4º CRI de Campinas sob o nº 4654 (R.4). OBS: O presente imóvel não possui matrícula individualizada, apenas de área maior (conf.fls.259-295). Obs: A vistoria do imóvel revelou que inicialmente, o empreendimento foi concebido como condomínio de casas, com projeto prevendo a construção de unidades padronizadas e entregues edificadas, mantendo uniformidade arquitetônica e construtiva. Entretanto, houve alteração na concepção do empreendimento, de modo que a incorporadora optou por não edificar as unidades, passando a comercializar os lotes de forma individualizada, permitindo que cada adquirente realize a construção de sua residência conforme projeto próprio e observando apenas as diretrizes e recuos definidos pelo regulamento interno do condomínio e pela legislação municipal. Assim, o que antes seria um condomínio de casas construídas e entregues prontas, transformou-se em um condomínio de lotes, caracterizado por terrenos independentes, com liberdade construtiva parcial e infraestrutura comum já implantada. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência