Casa em Leilão em Pedranópolis / SP - 2615379

Localização: SP /Pedranópolis

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2615379

Data de Inclusão: 11/12/2025

Descrição: Propriedade - Um prédio residencial, situado na Rua Dona Nene Frei de Lima, nº 75, com a área de 39,57m² de construção e seu respectivo terreno constante do lote 16, da quadra A, do Conjunto Habitacional Laurentino França e Silva, da cidade de Pedranópolis/SP, medindo 10,31m de frente para a referida Rua Dona Nene Frei de Lima, 10,61m no fundo, confrontando com o lote 12, por 19,97m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 15 e 20,09m do lado esquerdo, confrontando com o lote 17, encerrando a área de 209,51m² Matrícula: nº 51.885 do CRI de Fernandópolis/SP | Contribuinte: 2050116901 Informações complementares: O oficial de justiça informou que o imóvel está desabitado. Valor de Avaliação: R$ 50.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 53,18 Depositário: Rodrigo Aparecido Datorre Ônus: Averbação Premonitória em favor de Alice Maria Barreto Prado Ferreira (Av.17-20/08/24 - Proc. 0011990-85.2024.8.16.0014 - 9ªVC de Londrina/PR); Penhora em favor do Exequente (Av.18-02/04/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.563,41 (em 12/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital