Casa Residencial em Leilão em Penápolis / SP - 2620467

Localização: SP /Penápolis /Vila Santos /R. Alexandre Salem

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2620467

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de sentença 1000263-60.2016.8.26..0032 Vara: 2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE ARAÇATUBA Exequente: Guilherme Ribeiro Tridapali Executado: Muricio Cezar Tridapali Local do(s) bem(ns): Rua Alexandre Salem, 86 - Jardim Nossa Senhora Aparecida - Penapolis/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Penhora equivalente a 8% do imóvel objeto da matricula n° 27.035, do CRI de Penápolis/SP: Um terreno medindo dez (10,00) metros de frente para a Rua Alexandre Sallem, igual metragem nos fundos, divisando com o imóvel da matricula 27.037, de propriedade dos proprietários, vinte (20,00) metros do lado esquerdo de quem olha o imóvel de frente, divisando com a Avenida Cinquentenário, com a qual faz esquina, igual metragem do lado direito, divisando com o imóvel da matricula 27.036, de propriedade dos proprietários, contendo em referido terreno, uma casa residencial, construída de tijolos, coberta com telhas, sob n° 86, da Rua Alexandre Sallem, localizado no Jardim Nossa Senhora Aparecida, nesta cidade, distrito, município e comarca de Penápolis-SP. Avaliado a totalidade do imóvel em R$ 200.000,00, sendo a parte penhorada avaliada em R$ 16.000,00. Conforme laudo pericial fls. 447 - Características e estado do estabelecimento: Trata-se de um imóvel residencial de alvenaria, com laje e coberto de telhas tipo francesas em um terreno de 10,00x20,00 m (200 m²) e com 117,75 m² de área construída, contendo: garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, dispensa, depósito, área nos fundos. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: R.001 - PARTILHA, extraído dos autos do Processo n°1047/04, de inventario dos bens deixados por falecimento da proprietária, Ilda Aparecida Beneciuti Tridapali, foi partilhado na proporção de 1/2 (metade) ao viúvo meeiro, Oswaldo Tridapali; 1/6 (um sexto) a cada um dos 02 herdeiros filhos: 1) Valdete Aparecida Tridapali Paes , casada sob regime de comunhão parcial de bens, com Percival Alberto Paes; 2) Claudinei Tridapali; e 1/18 (um dezoito avos) a cada um dos 03 herdeiros netos: 1) Renato Carlos Tridapali , casado sob o regime da comunhão parcial de bens, com Luciane Bento Bozzolo Tridapali; 2) Mauricio Cezar Tripali , casado sob o regime da comunhão parcial de bens com Roseli Minichelli Biscaro Tridapali; e 3) Gustavo Sérgio Tridapali; OBS.: Av.002 - PENHORA, extraída dos autos do processo número 10002636020168260032 - Execução Civil, que figura como exequente Jessica Garcia Ribeiro, e executado Mauricio Cezar Tridapalli; ficam 6,00% do imóvel objeto desta matricula penhorados em favor da exequente para a cobrança da importância de R$ 8.537,29; OBS.: Av.003 - PENHORA extraída dos autos do processo número 10002636020168260032 - Execução Civil, que figura como exequente Jessica Garcia Ribeiro, e executado Mauricio Cezar Tridapalli; ficam 2,00% do imóvel objeto desta matricula penhorados em favor da exequente para a cobrança da importância de R$ 8.537,29. VALOR DE AVALIAÇÃO (8%) DO IMÓVEL: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais), em março de 2024, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Alexandre Salem, 86 - Jardim Nossa Senhora Aparecida - Penapolis/SP Lance inicial: R$17.142,41