Imóvel Rural em Leilão em Penápolis / SP - 2686755

Localização: SP /Penápolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2686755

Data de Inclusão: 07/02/2026

Matrícula: 17.855

Comarca: PENAPOLIS/SP

Ofício: 1

Descrição: 50% dos direitos de propriedade do imóvel rural constituído de uma área de terras, localizada na Fazenda Moreiras, em Penápolis/SP, composta de um alqueire, quatrocentos e quarenta e quatro milésimos do alqueire (1,444 alqs) paulistas, ou sejam três hectares, quarenta e nove ares e cinquenta e cinco centiares (3,4955 has), confrontando nas cabeceiras ou pela frente com a Rodovia Oficial Marechal Rondon, nos fundos com propriedade de Egídio Gallinari, de um lado com a Estrada da Carroça; e de outro lado com propriedade de Anita Emília Gallinari de Campos, cadastrado no INCRA sob o n. 616.133.012.211-6, matriculado sob o n. 17.855 no Ofício de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se estabelecida a empresa executada PEMAD Tratamento de Madeiras Ltda. ME” com aproximadamente 13.000m² de construção, contendo um escritório construído de alvenaria e coberto com telhas cerâmicas brancas e lajes, com aproximadamente 55,00m², composto por três salas e dois banheiros, em piso cerâmico, e varanda na frente/fundos como extensão na lateral; local onde se situa autoclave para tratamento de madeiras; autoclave para tratamento de madeira completa; dois barracões de estruturas metálicas e cobertos de telhas de zinco, um deles de 369,00m² e outro de 180,00m²; guarita de alvenaria e torre de vigilância de madeira tratada; todo cercado com palanques de madeira tratada e telas de alambrado em aço galvanizado; instalação elétrica/internet/segurança (transformador, postes, caixas de força, cabos e fiação); instalação hidráulica (poço artesiano, bombas d'água, tubulações/encanamentos). Há que se distinguir que, além da área útil onde se situa a empresa, há mais duas áreas distintas e contíguas: uma mata natural de 9.298,00m² (AV-02) e outra com cultivo de eucaliptos. Obs.: AV-002 e AV-010: área de preservação de reserva legal; Ônus: alienado fiduciariamente em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Alta Noroeste de São Paulo - Sicredi Alta Noroeste/SP; registro de ação de execução n. 1003056-77.2020.8.26.0081, que tramita na 3ª Vara de Adamantina/SP; registro de ação de execução n. 1000932-83.2021.8.26.0438, que tramita na 2ª Vara de Penápolis/SP; registro de ação de execução n. 1000804-67.2021.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP; penhorado nos autos n. 1000810-74.2021.8.26.0081, que tramita na 2ª Vara de Adamantina/SP; penhorado nos autos n. 0004930-76.2021.8.26.0438, que tramita na 3ª Vara de Penápolis/SP; penhorado nos autos n. 1000806-37.2021.8.26.0081 e 1003014-28.2020.8.26.0081, que tramita na 3ª Vara de Adamantina/SP; penhorado nos autos n. 1003014-28.2020.8.26.0081, que tramita na 3ª Vara de Adamantina/SP. 50% dos direitos de propriedade avaliados R$ 1.550.000,00, em 30/11/24, corrigido R$ 1.624.000,00 (um milhão seiscentos e vinte e quatro mil reais), em 31/12/25