Lote De Terreno em Leilão em Penápolis / SP - 2838775

Localização: SP /Penápolis

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2838775

Valor de Avaliação: R$ 690.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 1012738-33.2014.8.26.0577 Vara: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Exequente: BANCO BRADESCO S.A Executado: PHARMAGIL APOIO ADMINISTRATIVO LTDA, NEDIMA CRISTINA TEIXEIRA CARRILHO GARCIA E GILBERTO CARRILHO GARCIA Local do(s) bem(ns): RUA AMAPA, N431 - VILA AMERICA - PENAPOLIS/SP , RUA BOLIVAR POETA SIQUEIRA, N 203 (1A), RUA MANOEL DURAN, N 25 (2B) - CIDADE JARDIM - PENAPOLIS/SP , RUA BOLIVAR POETA SIQUEIRA, N°193 (2A), N°197 (2B) - CIDADE JARDIM - PENAPOLIS/SP , RUA JOAQUIM VEIGA DE ARAUJO, N° 379 (3A FRENTE), (3B FUNDOS) - JARDIM SANTA TEREZINHA - PENAPOLIS/SP 1 ) DESCRIÇÃO DOS BENS: Conforme laudo pericial (fl. 606), foram periciados 07 (sete) imóveis, dentro de 04 matrículas seguintes: (ITEM 1): IMÓVEL (Localização "A"- rua, L.8 Q.3 nº 203 Cidade Jardim) - Um lote de terreno sob nº 8 da quadra 3, do loteamento denominado Cidade Jardim, cidade de Penápolis, medindo 11 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 25 metros de cada lado e da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua "A", de um lado com a avenida "3", com a qual faz esquina, de outro lado com o lote 7, e nos fundos com o lote 9, ambos de propriedade da Imobiliária", registrada sob matrícula nº 1.277 do Registro de Imóveis de Penápolis/SP , avaliado no valor de R$160.000,00, em julho de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: Eventuais regularizações de benfeitorias ou construção não averbada, por conta do arrematante. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Av.12/1.277 - Imóvel cadastrado sob o n.º 945.300.15.0011.01; Av.021/1.277 - PENHORA; Av.022/1.277 - INDISPONIBILIDADE, aos bens pertencentes a Gilberto Carrilho Garcia e Nedima Cristina Teixeira Carrilho Garcia; Av.023/1.277 - PENHORA; Av.024/1.277 - PENHORA. LOCAL DO BEM (ITEM 1): Respectiva matrícula conta com 02 (duas) residências, sendo as seguintes: 1A - Rua Bolívar Poeta Siqueira, n.º 203, bairro Cidade Jardim, Penápolis/SP (zona urbana) - 100 m²; 1B - Rua Manoel Duran, n.º 25, bairro Cidade Jardim, Penápolis/SP (zona urbana) - 50,00 m². . 2 ) ITEM 2): IMÓVEL (Localização "A" - Rua, L.7 Q.3 Cidade Jardim - atual "Rua Bolívar Poeta de Siqueira") - Um terreno sob nº 07, da quadra 03, do loteamento denominado Cidade Jardim, cidade de Penápolis, medindo 11 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 25 metros de cada lado e da frente aos fundos, encravado entre as Avenidas Dois e Três; confrontando pela frente com a avenida A, pelo lado esquerdo de quem olha o imóvel de frente com a vendedora, com quem divide pelo lado direito e fundos; que o referido imóvel está localizado há 11 metros da esquina formada pela Avenida Três com a rua A.", registrada sob matrícula nº 2.518 do Registro de Imóveis de Penápolis/SP , avaliado no valor de R$180.000,00, em julho de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS. É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: Eventuais regularizações de benfeitorias ou construção não averbada, por conta do arrematante. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Av.08/2.518 - Imóvel cadastrado sob o n.º 945.300.015.0022.001; Av.14/2.518 - PENHORA, ficam 50,00% do imóvel objeto desta matricula penhorado; Av.15/2.518 - INDISPONIBILIDADE dos bens pertencentes a Gilberto Carrilho Garcia e Nedima Cristina Teixeira Carrilho Garcia, processo n° 00009235820145150045; Av.16/2.518 - PENHORA; Av.17/2.518 - PENHORA, fica o imóvel desta matricula, entre outros, penhorados em favor do exequente para a cobrança da importância R$334.016.21; Av.18/2.518 - PENHORA, os executados Gilberto Carrilho Garcia e Nedima Cristina Teixeira Carrilho Garcia, já qualificados, ficam 33,33333% do imóvel destra matricula, entre outro, penhorados em favor do exequente para a cobrança da importância R$ 174.081,98. LOCAL DO BEM (ITEM 2): Respectiva matrícula conta com 02 (duas) residências, sendo as seguintes: 2A - Rua Bolívar Poeta Siqueira, n.º 193, bairro Cidade Jardim, Penápolis/SP (zona urbana) - 95,00 m²; 2B - Rua Bolívar Poeta Siqueira, n.º 197, bairro Cidade Jardim, Penápolis/SP (zona urbana) - 95,00 m². . 3 ) ITEM 3) IMÓVEL - Um lote de terreno sob número 14, da quadra 11, do Jardim Santa Terezinha, cidade de Penápolis, medindo onze (11,00) metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por vinte e dois (22,00) metros de cada lado, confrontando pela frente com a rua Joaquim Veiga Araujo, do lado direito de quem olha o imóvel de frente com o lote 13, de Jesué Sanches Carrillo, do lado esquerdo com os lotes 15 e 06 e nos fundos com o lote 03, dos proprietários, localizado à 22,00 metros da esquina formada pela rua acima citada com a rua Dr. Ramalho Franco, lado ímpar de numeração da P.M. local", registrada sob matrícula n.º 9.171 do Registro de Imóveis de Penápolis/SP , avaliado no valor de R$160.000,00, em julho de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: Eventuais regularizações de benfeitorias ou construção não averbada, por conta do arrematante. AVERBAÇÃO/REGISTRO: Av.5/9.171 - Imóvel cadastrado sob o n.º 970300.050.0199.001; Av.16/9.171 - PENHORA de 33,33333% do imóvel desta matricula penhorados em favor do exequente para a cobrança da importância de R$298.859,98; Av.17/9.171 - INDISPONIBILIDADE dos bens pertencentes a Gilberto Carrilho Garcia e Nedima Cristina Teixeira Carrilho Garcia, extraído do processo n° 00009235820145150045; Av.18/9.171 - PENHORA, fica o imóvel desta matricula, entre outros, penhorados em favor do exequente para a cobrança da importância R$334.016,21; Av.19/9.171 - PENHORA de 33,33333% do imóvel destra matricula, entre outros, penhorados em favor do exequente para a cobrança da importância R$174.081,98. LOCAL DO BEM (ITEM 3): Respectiva matrícula conta com 02 (duas) residências, sendo as seguintes: 3A - Rua Joaquim Veiga de Araújo, n.º 379, frente, Jardim Santa Terezinha, Penápolis/SP (zona urbana) - 100,00 m²; 3B - Rua Joaquim Veiga de Araújo, n.º 379, fundos, Jardim Santa Terezinha, Penápolis/SP (zona urbana) - 50,00 m². . 4 ) ITEM 4) IMÓVEL (Localização: Amapá rua - nº 431 - L.02 - Q. "S" - Vila América ( lado ímpar) - Um lote de terreno sob número 02 (dois), da quadra "S" (ésse), da Vila América, cidade de Penápolis, com a área de 308,00 (trezentos e oito metros quadrados), medindo 11,00 (onze) metros na frente, na rua Amapá, lado ímpar, igual metragem nos fundos (11 metros), dividindo com Claudemir Candido da Silva, por 28,00 (vinte e oito) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo por um lado com o lote n. 03, de Sebastião Afonso da Costa e do outro lado com os lotes números 1 e 18 de Valentim Bordin e fica entre as avenidas Antonio Veronese e Goiás, a 18,00 (dezoito) metros mais ou menos da primeira. Número do Registro anterior - Transcrição n. 40.481, deste cartório", registrada sob matrícula nº 16.086 do Registro de Imóveis de Penápolis/SP , avaliado no valor de R$190.000,00, em julho de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC; OBS.: Eventuais regularizações de benfeitorias ou construção não averbada, por conta do arr