Apartamento em Leilão em Peruíbe / SP - 2852347

Localização: SP /Peruíbe /Centro /Av. São João

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852347

Valor de Avaliação: R$ 240.000,00

Data de Inclusão: 20/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.660 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PERUÍBE/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 1.1.191.0021.017.221. DESCRIÇÃO : O Apartamento nº 20, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO PERUÍBE, sito na Avenida São João, esquina com a Avenida Padre Anchieta, no município de Peruíbe/SP, contendo living, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando pela frente por onde tem sua entrada com o hall de circulação, o conjunto dos elevadores e escadarias, pelo lado direito com a fachada lateral direita do conjunto, pelo lado esquerdo com o Apartamento nº 21, e nos fundos com a fachada da frente do conjunto e Avenida São João, com a área total construída de 42,775m², área útil de 32,50m² e área comum de 10,275m², pertencendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,86% do todo. OBSERVAÇÕES : 1) Título Aquisitivo: R.2 (30/07/1980) - Matrícula 60.076 do Registro de Imóveis de Itanhaém; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 73ee27f): "(…)O leilão será realizado por este E. TRT. Leve-se o bem à hasta pública, com lance mínimo de 70% da avaliação. Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN(…)". Valor Total da Avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Av. São João, 0, Apto. 20, 2º andar ou 3º pavimento, Edifício Peruíbe, Peruíbe/SP - CEP: 11750-000. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000975-46.2019.5.02.0070 Requerente: ERIVAN CARDOSO DA SILVA, CPF: 107.023.644-60 Requerido(a): RONALD DE ARAUJO MELO COMERCIO - ME, CNPJ: 13.031.949/0001-09; RONALD DE ARAUJO MELO, CPF: 053.907.308-36; ROSANA APARECIDA DE SIQUEIRA CARRACO, CNPJ: 03.244.806/0001- 13; ROSANA APARECIDA DE SIQUEIRA CARRACO, CPF: 131.842.308-21 Comarca/Vara: 70ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP