Terreno em Leilão em Peruíbe / SP - 2704585

Localização: SP /Peruíbe /Jardim Brasil /Av. Piritiba

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2704585

Data de Inclusão: 20/02/2026

Descrição: Desconto: 46% Avenida Peritiba, Lote nº 02 - Quadra 05, Jardim Los Angeles, Peruíbe/SP, CEP 11750-000. Terreno urbano com 425,00m² de área, conforme matrícula (IPTU menciona 408,00m²), localizado em região com boa infraestrutura urbana e proximidade de comércios, escolas, transporte público, farmácias e serviços essenciais. Valor de mercado: R$ 330.829,53 | Valor inicial no leilão: R$179.620,94 | Desconto: 46% Custo estimado por m² considerando o lance mínimo: R$ 422,00/m², comparado à média aproximada da região de R$ 705,92/m², conforme dados do laudo de avaliação. O imóvel está situado em bairro predominantemente residencial, com oferta de serviços e facilidade de acesso às principais vias locais. A microrregião apresenta boa oferta e média procura por imóveis semelhantes, com prazo estimado de venda entre 12 e 24 meses. Excelente oportunidade para aquisição visando construção para uso próprio, revenda ou investimento de médio/longo prazo. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart