Gleba De Terras em Leilão em Piedade / SP - 2485636

Localização: SP /Piedade

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485636

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI ORIUNDOS DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA SOBRE UMA GLEBA DE TERRA COM A ÁREA DE 30.108,80 METROS QUADRADOS, QUE ORA FICA DENOMINADA RECANTO VALE VERDE”, LOCALIZADO NO BAIRRO JURUPUÁ, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE PIEDADE , com as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco 1c, cravado na Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga) e divide com a matrícula 22.117 Livro n. 2 (Registro Geral). Dai segue com o rumo SW 06º11’27” NE e distância de 88,18 metros, até o marco 3, cravado à margem da Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga). Dai segue margeando a referida Estrada Municipal sem código (Estrada Vicinal/Estrada Antiga) com rumo SW 06º11’27” NE e distância de 25,23 metros até o marco 1e; deste segue dividindo com a matrícula 22.282 Livro n. 2 (Registro Geral) com rumo de 264º08’37” e distância de 263,48 metros até o marco 1b; deste segue dividido com a matrícula 21.381 Livro n. 2 (Registro Geral) com azimutes de 173º32’58” e 110,15 metros até o marco 1d; deste segue dividindo com a matrícula 22.117 Livro n. 2 (Registro Geral) com azimute de 264º57’00” e distância de 272,60 metros até o marco 1c início desta descrição. Informações do Laudo de Avaliação (fl. 155-159 e 466-479): Imóvel rural com aproximadamente 2000m², sem benfeitorias, com acesso por estrada de terra. Conforme informações da Sra. Michele Ribeiro, vizinha do local e de outros moradores no bairro do imóvel penhorado as fls. 154/159 informa ainda que as delimitações exatas do imóvel ficam prejudicadas posto que este está em área de mata. Matrícula: 222.281 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piedade/SP. (antiga matrícula 22.118 do 1º CRI de Piedade/SP, fls. 304-306) ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 155 dos autos. Consta na R.02 COMPRA E VENDA do imóvel para JANE DOS SANTOS ALTÉIA EVANGELISTA, CPF nº 122.572.218-77 casada à época com ANTONIO CARLOS EVANGELISTA, CPF: 139.088.818-21. Consta às fls. 304-306 INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA , com a promitente vendedora JANE DOS SANTOS ALTÉIA EVANGELISTA e promissário comprador VANOIL DA SILVA e sua esposa ILDA RODRIGUES PEREIRA. CONTRIBUINTE nº: INCRA 637.041.012 238-7; DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 38.468,44, em março de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo