Apartamentos em Leilão em Pindamonhangaba / SP - 2447699

Localização: SP /Pindamonhangaba /Jardim Paulista /Av. Albuquerque Lins

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447699

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL ASSIM DESCRITO (contrato particular fls. 745/747): Apartamento nº 61, localizado no sexto andar, do Condomínio Edificio Saint Moritz, situado nesta cidade, (Pindamonhangaba/SP), com frente para a Avenida Albuquerque Lins nº 466, composto de sala, varanda, banheiro, social, dormitório (suíte), quarto de vestir, cozinha, área de serviço, e a respectiva vaga de estacionamento nº 61 ; com área privativa coberta padrão de 61,213M², área privativa descoberta e coberta padrão diferente de 15,000M², área de uso comum coberta padrão de 28,552M², Encerrando área total de 104,764M², correspondendo à fração ideal de 2,540% no terreno. Matrícula nº 52.394 do CRI de Pindamonhangaba - SP. C.C.M nº SE-11-09-01-037-22. Avaliação fl. 800 (MAIO de 2023): R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Albuquerque Lins, nº 466 (Condomínio Saint Moritz), APTO 61, Jardim Paulista, Pindamonhangaba - SP, CEP 12410-732. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: os titulares de domínio do imóvel são: José Sebastião de Almeida, RG nº 6.002.013 (SSP/SP), CPF/MF nº 156.454.288-20 e Iracy Costa, RG nº 11.287.065 (SSP/SP), CPF/MF nº 098.576.928-93 (R.1); consta averbação de indisponibilidade (Av. 2). PENHORA EXEQUENDA (Av. 3). Consta ainda que o executado recebeu o imóvel a título de cessão e transferência de direitos e obrigações de bem imóvel, sendo cedente o Sr. Jamilson Tavares Rosa, RG nº 19.829.212 (SSP/SP), CPF/MF nº 198.545.446-72 (contrato fls. 745/747). De acordo com informações à fls. 852, o APTO 61 possui débitos de condomínio executados nos autos do processo nº 1005905-65.2018.8.26.0445, da 1ª Vara Cível de Pindamonhangaba SP. (débito em JULHO de 2023 R$ 24.974,40)