Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2460011

Localização: SP /Piracicaba /Jardim Taiguara /R. Corcovado

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2460011

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: Processo: Execução de Título Extrajudicial 1006538-87.2020.8.26.0451 Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PIRACICABA Exequente: Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco Executado: Cátia Góes da Silva Local do(s) bem(ns): Rua Corcovado, 3.548, Bloco 07, Apto 34, 2 A, Condominio Residencial Parque do Ipê Branco - Vila Sonia - Piracicaba/SP DESCRIÇÃO DO BEM: DOS DIREITOS da executada sobre o imóvel objeto da matrícula nº 118.403, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP , que assim se descreve: Apartamento, localizado no Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para Rua sem denominação, nº 475, Bairro Vila Sonia, com direito a 1 vaga de garagem indeterminada, a ser definida por sorteio, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 20.701,37m², a saber: Apartamento 34, área privativa total 47,50 m²; Pavimento 2º, área comum total 18,72025 m²; Bloco 7, área total 66,22025 m², fração ideal 0,416667%. OBS. : O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente em favor do Fundo de Arrendamento Residencial FAR, administrado pela Caixa Econômica Federal, conforme Av.1 e R.6, da referida matricula nº 118.403; OBS.: Av.2/118.403 - 22 de maio de 2019, INTERESSE SOCIAL, o empreendimento foi aprovado pela municipalidade como interesse social; R.6/118.403 14 de janeiro de 2021, PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, credor adquirente Fundo de Arrendamento Residencial FAR, valor da dívida garantida R$ 76.000,00; Av.7/118.403 03 de novembro de 2021, PENHORA (DIREITOS E OBRIGAÇÕES DE ½ DO IMÓVEL), extraída dos autos da Execução Civil processo n° 10065388720208260451, exequente Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco e executada Cátia Góes da Silva; OBS.: CONFORME FLS. 333-346, A CAIXA ECONÔMICA INFORMOU O VALOR DA DÍVIDA, R$ 75.865,66, EM SETEMBRO DE 2021. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (Noventa e cinco mil reais), em julho de 2022, que será devidamente atualizado na data da hasta, conforme Tabela Pratica do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Corcovado, 3.548, Bloco 07, Apto 34, 2 A, Condominio Residencial Parque do Ipê Branco - Vila Sonia - Piracicaba/SP Lance inicial: R$64.168,61