Casa em Leilão em Piracicaba / SP - 2452205

Localização: SP /Piracicaba /Campestre /Av. Laranjal Paulista

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2452205

Data de Inclusão: 04/09/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno com frente para a Avenida Laranjal Paulista, em Piracicaba, situado no Bairro da Água Branca, medindo 24,94m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 36,46m e confronta com propriedade de Milton Teixeira de Sá, do lado esquerdo mede8m em linha inclinada, faz pequena deflexão à direita e segue 29,20m, em linha reta onde confronta com Caminho de Servidão, e nos fundos mede 26,70m e confronta com o terreno de Adriana Cristina Fortini Rosada e seu marido, totalizando 967,20m² de área cadastrado na Prefeitura Municipal no distr. 01, setor 25, quadra 203, lote 120. Matrícula: n° 65.750 do 2ª CRI de Piracicaba/SP | Contribuinte: 01.25.0109.0961.0001 Informações complementares: No terreno constam as seguintes benfeitorias: I) casa residencial com 1 pavimento e área construída de 163,45 m², padrão construtivo simples, em estado de conservação que exige reparos simples; II) galpão com 1 pavimento e área construída de 244,20 m², padrão construtivo econômico, em estado de conservação que demanda reparos simples; III) cobertura simples com área construída de 25,30 m²; IV) sala com 1 pavimento e área construída de 20,40 m², em estado de conservação que requer reparos simples. Área construída total estimada: 453,35 m². O imóvel possui cozinha, sala de estar, varanda, 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, galpão com sala e banheiros independentes e quintal. Valor de Avaliação: R$ 930.000,00 (em 07/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: José Claudemir Fortini - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital