Imóvel Residencial em Leilão em Piracicaba / SP - 2447734

Localização: SP /Piracicaba /Vila Rezende /Av. Dona Lídia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447734

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.959 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 44.003-6 / 0130000306730000. DESCRIÇÃO: Área de terras nº 10, no setor D, no lugar denominado Engenho, em Vila Rezende, da cidade de Piracicaba, que assim se descreve e caracteriza: tem uma área de 981,50m², a qual mede 18,97m em linha curva, de frente para a Avenida Dona Lídia, lado par; 51,27m de um lado, em linha reta, da frente aos fundos, confrontando com propriedade da vendedora compromissada com Evaristo Arroyos Marques; mede 18,00m, nos fundos, em linha reta, confrontando com propriedade da vendedora compromissada com João Alberto Serrador; mede 57,15m do outro lado, em linha reta, da frente aos fundos, confrontando com parte de propriedade do Dr. Alarico Luiz Amalfi e com propriedade da vendedora compromissada com Bonafé Engenharia, Incorporação e Imobiliária S/C Ltda, está situada no lado par da Avenida Dna Lídia, e na quadra formada pelas Ruas Av. Dona Lídia, Tua Armando Cesare Dedini, Av. Dona Francisca e propriedade da Usina da Barra S/A, a 124,73m da esquina da Avenida Armando Cesare Dedini. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 49.641,95 em 06/06/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) De acordo com Av.4, foi edificado um prédio residencial, o qual recebeu o nº 1.000, com frente para a Avenida Dona Lídia, com 69,75m² de área construída. 5) Certificou o oficial de justiça em 20/03/2025 (ID 7c7d220): Descrição: um imóvel compreendendo uma edícula com dois quartos, banheiro, sala, cozinha externa e ampla área de lazer com piscina, academia e quadra de areia, com frente para a Av. Dona Lídia, n. 1.000, nesta, com terreno de 981,50m². 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 1929c67), Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista () este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Local dos bens: Av. Dona Lídia, nº 1000, Vila Rezende, Piracicaba/SP. Total da avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%