Prédios em Leilão em Piracicaba / SP - 2643124

Localização: SP /Piracicaba /Vila Rezende /R. Cesário Simioni

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643124

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 8.158 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 01.38.0025.0309.0000 da Prefeitura Municipal de Piracicaba/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE sob nº 08, da Quadra 05 do Loteamento denominado Jardim Universitário, situado em Vila Rezende, em Piracicaba/SP, com as seguintes confrontações, área e características: mede 12,00m de frente para a Rua Cesário Simioni; mede 27,00m da frente aos fundos, fazendo divisa com o lote nº 07; mede 12,00m na linha de fundo, fazendo divisa com parte dos lotes números 18 e 19; mede 27,00m da frente aos fundos, fazendo divisa com o lote nº 09. Possui uma área superficial de 324,00m² e está localizado na quadra formada pelas ruas Cesário Simioni, Vicente Romano, José Nicola Valério, Juscelino Kubistchek de Oliveira e Nelson Barreiros, propriedade do Sr. Petrônio Bouchardet, e área denominada Língua. Situa-se ao lado direito da Rua Cesário Simioni, vindo pela Rua 04 e tem 91,00m de distância até a esquina mais próxima, e sua respectiva EDIFICAÇÃO, constante do PRÉDIO nº 244 da Rua Cesário Simioni, com área construída de 327,95m² (Av.14). Conforme certificado pela Oficial de Justiça (id.9c0a25e e id.a8ab628), o bem penhorado consiste de um imóvel comercial de padrão simples, aparentemente necessitando de pintura e reforma, atualmente ocupado a título de locação. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORA em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Local dos bens: Rua Cesário Simioni, nº 244, Jardim Universitário, Piracicaba/SP. Total da avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%