Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2808127

Localização: SP /Piracicaba /Jardim Noiva da Colina /R. Antonio Moraes Barros

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2808127

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/04/2026

Descrição: do Imóvel APARTAMENTO DE Nº. 203, localizado no 2º PAVIMENTO ou 1º ANDAR, do BLOCO 19, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA VERONA”, situado na Rua Antonio Moraes Barros nº. 264, no Bairro Dois Córregos, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com as seguintes áreas: Área privativa 47,700 m²; Área comum total 72,191 m²; Área de uso comum de divisão não proporcional 25,000 m²; Área de uso comum de divisão proporcional 47,191 m²; Área total 119,891 m²; Fração ideal 0,002445103; Vaga de garagem: com direito de uso de 02 (duas) vagas, 501 e 282 (PNE/normal), consideradas como área comum de divisão não proporcional. Observações Matrícula Nº: 129.749 - 2º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte Nº: Setor 13, quadra 0069, lote 2838, sub-lote 0000 e no CPD nº 1123269 (área maior). Débitos da ação: R$37.159,60 (maio/2026). Eventual adquirente do imóvel responde pelos débitos em relação ao condomínio (cotas vencidas e vincendas), nos termos do artigo 1.345 do Código Civil, não havendo sub-rogação de tal débito no valor da arrematação. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$6.898,46 (março/2026) - Fls. 191. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$115.559,42 (abril/2026) - Fls. 195/196. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta