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R$ 71.759,22

Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2797452

AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331

Valor avaliado

R$ 114.500,00

Valor do Imóvel

R$ 71.759,22

37%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

27/08/2026 às 10:30

R$ 71.759,22

Apartamento em Leilão em Piracicaba / SP - 2797452

AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 24.331,29 m²

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 1
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Código Imóvel: 2797452
Valor de Avaliação: R$ 114.500,00
Data de Inclusão: 14/04/2026
Descrição: DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DO BLOCO 2, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, LOCALIZADO NA AV. AURELIANO FERNANDES DE ARAÚJO NETO, 331, VALE DO SOL, PIRACICABA - SP , assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO, localizado no condomínio denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, com frente para a avenida Aureliano Fernandes de Araújo neto - Gonzaga, nº 331, Bairro Vale do Sol, do município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, com direito ao uso de 1 VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA, a ser definida por SORTEIO, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 24.331,294m², a saber: Área privativa de 47,320m²; Área comum de 72,912m²; Área total de 120,232m², Fração ideal de 0,3333%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 122.667 do 1º Registro de Imóveis de Piracicaba - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Setor 54, Quadra 0114, Lote 0368, Sub-lote 0031, CPD 1619082. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 - Averbado a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de arrendamento Residencial - FAR; AV.6 - Averbado a PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO, emitida pelo Fundo FAR, nos termos da Portaria MCID nº 1.248/2023 o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 117.332,16, atualizada até abril/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 114.500,00, em agosto/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.550,15, atualizado até dezembro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 21.226,48, atualizado até dezembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.