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R$ 329.404,67

Terreno em Leilão em Piracicaba / SP - 2935366

Rua Moraes Barros - Centro, Piracicaba - SP, Brasil

Valor do Imóvel

R$ 329.404,67

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

06/08/2026 às 18:30

R$ 329.404,67

2ª Praça

31/08/2026 às 18:30

R$ 197.643,00

Terreno em Leilão em Piracicaba / SP - 2935366

Rua Moraes Barros - Centro, Piracicaba - SP, Brasil

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 238,85 m²
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Código Imóvel: 2935366
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 21/07/2026
Descrição: DO BEM IMÓVEL: Um imóvel compreensível dos prédios sob nº 1.605 e 1.603, com frente para a Rua Moraes Barros, e respectivo terreno e quintal, nesta cidade e comarca, medindo tudo seis metros e setenta centímetros de frente, por quarenta metros da frente aos fundos (6,70 X 40,00ms), confrontando de um lado com Vitório Beduechi, do outro com Guerino Campanaro e nos fundos com Edmar Hospner.” Matrícula nº 52.156 do 1º CRI da Comarca de Piracicaba - SP. C.C.M nº 01.06.0071.0246.0000 e 01.06.0071.0241.0000. Avaliação (ABRIL de 2026): R$ 323.162,05 (trezentos e vinte e três mil, cento e sessenta e dois reais e cinco centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Moraes Barros, nº 1603, Centro, Piracicaba - SP. OBSERVAÇÕES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 09.06.2026), verificou-se constar: (R.6) PENHORA oriunda do processo nº 451.01.2006.021806-8/0000000-00, ordem nº 1.106/2006, da 2ª Vara do Foro da Comarca de Piracicaba - SP; (AV. 7) INDISPONIBILIDADE oriunda do processo nº 00065232920114036109 da 4ª Vara Federal de Piracicaba - SP; (AV.8) PENHORA EXEQUENDA. Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Piracicaba - SP, verificou-se constar débitos de IPTU em aberto. De acordo com o laudo pericial, trata-se de um imóvel com 268M² de terreno e 238,85M² de área construída, sendo o prédio nº 1.603 com 24,48M² e o prédio 1.605 com 65,87M², bem como mais 33,50M² de construção do Rancho do Prédio. Frisou o perito que as construções existentes encontram-se em estado de ruinas e necessitam serem demolidas. Processo: 0033597-82.2011.8.26.0451 Requerente: ESPÓLIO DE NAZZLI CATEB CURY Requerido(a): ANA LÚCIA DI BENE VIEIRA - ME, na pessoa da Sra. ANA LÚCIA DI BENE VIEIRA, Espólio de ALTINO JORGE VIEIRA e sua mulher ANTONIA LAZARA DI BENE VIEIRA Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba - SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.