Terreno em Leilão em Piracicaba / SP - 2852486

Localização: SP /Piracicaba /Piracicamirim /R. Pedro Ferraz Pachêco

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852486

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 16,66% SOBRE UM TERRENO DE FORMA RETANGULAR , com frente para a Rua Pedro Ferraz Pacheco, em Piracicaba, compreendendo o lote nº 221 do loteamento JARDIM MARACANÃ , medindo 9,00m de frente, com igual medida nos fundos, por 28,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 252,00m², confrontando de um lado com o lote nº 222, de outro com o lote nº 220, e nos fundos com o lote nº 18, todos de Alfredo Stolf Filho ou seus sucessores; localizado a partir de 27,00 metros da Rua Prof. Nelson Camponez do Brasil. O imóvel possui 252,00m² de terreno e 99,76m² de construção, apresentando-se fechado (desocupado) e em regular estado de conservação. Matrícula nº 40.288 do 2º CRI de Piracicaba/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Pedro Ferraz Pacheco, nº 67, Lote nº 221, Jardim Maracanã, Piracicaba/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 40.288 do 2º CRI de Piracicaba/SP Cadastro Municipal: 28559-6 (Distrito 01, Setor 17, Quadra 0007, Lote 0035) Processo: 0002500-25.2004.5.15.0012 - 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP Parte alienada: 16,66% (parte ideal) Área do terreno: 252,00m² (9,00m x 28,00m) Área construída: 99,76m² Terreno de forma retangular com construção, lote nº 221 do Jardim Maracanã, Piracicaba/SP. Imóvel fechado (desocupado) em regular estado de conservação, conforme reavaliação ID.e5d6bd5. São alienados apenas 16,66% (parte ideal) sobre o imóvel total, correspondentes à fração penhorada do executado. Atenção: são alienados apenas os 16,66% (parte ideal) pertencentes ao executado JAIR FIDELIS MELLEGA. O arrematante adquirirá condomínio sobre o imóvel total, partilhando a propriedade com os demais coproprietários. Processo nº 0002500-25.2004.5.15.0012 - 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP. Executados: JAIR FIDELIS MELLEGA - ME e JAIR FIDELIS MELLEGA. Exequentes: Espólio de MARIA REJANE SOARES DO CARMO e outros (14 exequentes no total). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais) (10/2025 - fls. 108) — valor total do imóvel VALOR MÍNIMO DE ALIENAÇÃO (100%): R$ 265.000,00 (referente ao imóvel total, conforme determinado pelo Juízo) ÔNUS: Av-11 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP, proc. 0129300-15.2003.5.15.0051; Av-13 PENHORA expedida pela 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba/SP, proc. 0002500-25.2004.5.15.0012 (nestes autos). Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Pedro Ferraz Pacheco 67 lote 221, Jardim Maracanã, Piracicaba - SP. CEP 13420542