Casa em Leilão em Pirassununga / SP - 2744288

Localização: SP /Pirassununga /Jardim Sao Valentim /R. Lídia de Arruda Réis

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2744288

Valor de Avaliação: R$ 140.000,00

Data de Inclusão: 18/03/2026

Descrição: Propriedade - Um prédio residencial situado na Rua Lydia de Arruda Reis, sob o nº 350, com a área construída de 26,18m² correspondendo ao lote 02 da quadra 22, do conjunto habitacional São Valentim, situado no perímetro urbano do município de Pirassununga/SP. Mede 7,00m de frente, para a citada rua, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 3, onde mede 20,00m; do lado esquerdo mede 20,00m e confronta com o lote 01; e nos fundos mede 7,00m e confronta em 2,00m com o lote 44, e 5,00m com o lote 43, encerrando uma área de 140,00m² Matrícula: nº 19.227 do CRI de Pirassununga/SP | Contribuinte: 18204 Informações complementares: De acordo com o Oficial de Justiça, a casa conta com dois quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda coberta, com uma área construída de aproximadamente 50,00m². Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 18,19 Depositário: José Carlos Rodrigues e Sebastiana Montanha Rodrigues Observações: Em que pese haja registro de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, esta informou que cedeu os direitos creditórios em favor da Empresa Gestora de Ativos S/A - EMGEA, que, por sua vez, informou que os débitos foram quitados, estando apenas pendente de baixa na matrícula. Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-04/06/93); Penhora em favor do Exequente (Av.3-21/03/24) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.104,04 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital