Sobrado em Leilão em Poá / SP - 2644983

Localização: SP /Poá /Jardim Nova Poa /Rua Gaudêncio Romano

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644983

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.052 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ/SP, CONTRIBUINTE: 432316203017500000. DESCRIÇÃO: Lote 01 da Quadra M-2 do Parque Res. Nova Poá, em perímetro urbano da cidade e comarca de Poá-SP, com a área de 257,62 m², tem a sua frente voltada para a Rua Gaudencio Romano, medindo 16,00m; curva de concordância até a Av. "F" medindo 14,14m; 2,00m de frente para a Av. "F"; 11,00m do lado direito de quem da Rua Gaudencio Romano olha para o terreno, confrontando com o lote nº 24; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 02. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 28 de agosto de 2024: ?Acrescento que o imóvel supra inicia-se na Rua F, atual R. Tizu, após o número 501, onde existe um portão de entrada para um sobrado superior, e continua atá a Rua Gaudencio Romano, pois é uma propriedade de esquina. Na curva da esquina há uma porta de ferro, com um pequeno comércio, após começa a oficina do Luizinho, filho do requerido, que se estende atá duas portas de aço comerciais. Em cima destas portas há um sobrado.?; 2) Há indisponibilidades; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:57 Processo: 0028400-34.2003.5.02.0391 Exequente: FERNANDO JULIO SOUZA, CPF: 298.274.738-32 Executado: LUIZ CARLOS MORTARI, CPF: 680.002.518-68 Edital: DJEN Publicação: 04/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Gaudencio Romano, 200, Bairro Nova Poá/SP