Sobrado em Leilão em Poá / SP - 2447678

Localização: SP /Poá /Jardim Julieta /Rua Yossef Hanna Tanous

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447678

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 23.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 0 da Prefeitura Municipal de Poá/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído do Lote 17, da Quadra E, do Jardim Madre Ângela, perímetro urbano da cidade e comarca de Poá/SP, medindo 8,39m de frente para a Rua Youssef Hanna Tanous; 16,02m em curva na confluência da Rua Youssef Hanna Tanous com a Rua Américo Fortunato Migliolo; 14,44m de frente para a Rua Américo Fortunato Migliolo; do lado esquerdo de quem da Rua Youssef Hanna Tanous olha para o imóvel, mede 25,00m e confronta com o lote 18; do lado direito de quem da Rua Américo Fortunato Migliolo olha para o imóvel, mede 14,25m e confronta com o lote 16, encerrando a área total de 393,95m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3cc5273): "...Acrescento que o imóvel sura há alguns desdobramentos, subdividindo o terreno. Junto à Rua Youssef Hanna Tanous, há somente uma porta com numeração 22, que utiliza cerca de 05 metros quadrados do imóvel para uma escada para a casa vizinha de número 22. Na esquina da rua Youssef H. Tanous com a Rua Américo Fortunato há um portão vazado que apresenta um terreno para depósito de material de construção de cerca de 200 metros quadrados. Junto à Rua Américo Fortunato Migliolo, existe um sobrado separado com a numeração "123", de cerca de 120m² de construção. perfazendo assim todo imóvel de 393,95m²...". OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Youssef Hanna Tanous, nº 165, Jardim Madre Ângela, Poá/SP. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%