Terreno em Leilão em Porto Feliz / SP - 2917876

Localização: SP /Porto Feliz

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2917876

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/07/2026

Descrição: UM TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 59.471,58 m², DENOMINADO HARAS RECANTO DOS GYPSIES, LOCALIZADO NO BAIRRO PALMITAL, neste município, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: inicia-se no ponto P01 de coordenada E= 243.679,66 N= 7.428.058,87; desse ponto segue pelo azimute de 77°09'27" por uma distância de 58,20 metros, até atingir o ponto P02 de coordenada E= 243.736,40 N= 7.428.071,81; desse ponto segue pelo azimute de 77°10'00" por uma distância de 185,66 metros, até atingir o ponto P03 de coordenada E= 243.917,47 N= 7.428.112,84; desse ponto segue pelo azimute de 76°34'42" por uma distância de 96,14 metros, até atingir o ponto P04 de coordenada E= 244.010,99 N= 7.428.135,15; desse ponto segue pelo azimute de 76°23'27" por uma distância de 141,73 metros, até atingir o ponto P05 de coordenada E= 244.148,74 N= 7.428.168,50; desse ponto segue pelo azimute de 75°42'25" por uma distância de 131,36 metros, até atingir o ponto P06 de coordenada E= 244.276,04 N= 7.428.201,37; confrontando até aqui com a Matrícula nº 12.599 do Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz, desse ponto segue pelo azimute de 184°22'77" por uma distância de 19,50 metros, até atingir o ponto P07 de coordenada E= 244.274,55 N= 7.428.181,49; desse ponto segue pelo azimute de 174°06'09" por uma distância de 18,34 metros, até atingir o ponto P08 de coordenada E= 244.276,47 N= 7.428.163,25; desse ponto segue pelo azimute de 136°55'56" por uma distância de 14,84 metros, até atingir o ponto P09 de coordenada E= 244.286,61 N= 7.428.152,41; desse ponto segue pelo azimute de 150°10'49" por uma distância de 9,20 metros, até atingir o ponto P10 de coordenada E= 244.291,18 N= 7.428.144,42; desse ponto segue pelo azimute de 126°21'11" por uma distância de 1,98 metros, até atingir o ponto P11 de coordenada E= 244.292,77 N= 7.428.143,25; desse ponto segue pelo azimute de 259°47'35" por uma distância de 4,15 metros, até atingir o ponto P12 de coordenada E= 244.288,69 N= 7.428.142,52; desse ponto segue pelo azimute de 271°28'35" por uma distância de 10,84 metros, até atingir o ponto P13 de coordenada E= 244.277,85 N= 7.428.142,80; desse ponto segue pelo azimute de 226°09'37" por uma distância de 6,81 metros, até atingir o ponto P14 de coordenada E= 244.272,93 N= 7.428.138,10; desse ponto segue pelo azimute de 180°22'14" por uma distância de 21,13 metros, até atingir o ponto P15 de coordenada E= 244.272,79 N= 7.428.116,97; desse ponto segue pelo azimute de 109°35'43" por uma distância de 8,39 metros, até atingir o ponto P16 de coordenada E= 244.280,70 N= 7.428.114,16; desse ponto segue pelo azimute de 90°08'29" por uma distância de 8,30 metros, até atingir o ponto P17 de coordenada E= 244.289,00 N= 7.428.114,14; desse ponto segue pelo azimute de 78°53'33" por uma distância de 9,16 metros, até atingir o ponto P18 de coordenada E= 244.297,99 N= 7.428.115,90; desse ponto segue pelo azimute de 93°16'15" por uma distância de 2,33 metros, até atingir o ponto P19 de coordenada E= 244.300,32 N= 7.428.115,77; desse ponto segue pelo azimute de 222°52'44" por uma distância de 5,32 metros, até atingir o ponto P20 de coordenada E= 244.296,69 N= 7.428.111,87; desse ponto segue pelo azimute de 259°50'58" por uma distância de 9,61 metros, até atingir o ponto P21 de coordenada E= 244.287,30 N= 7.428.110,19; confrontando até aqui pelo Ribeirão Avecuia com o imóvel da Transcrição nº 10.044 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz - SP, desse ponto segue pelo azimute de 251°31'37" por uma distância de 26,00 metros, até atingir o ponto P22 de coordenada E= 244.262,56 N= 7.428.101,92; desse ponto segue pelo azimute de 254°14'43" por uma distância de 13,67 metros, até atingir o ponto P23 de coordenada E= 244.249,40 N= 7.428.098,21; desse ponto segue pelo azimute de 253°21'39" por uma distância de 92,05 metros, até atingir o ponto P24 de coordenada E= 244.161,22 N= 7.428.071,85; desse ponto segue pelo azimute de 254°44'13" por uma distância de 145,19 metros, até atingir o ponto P25 de coordenada E= 244.021,15 N= 7.428.033,63; desse ponto segue pelo azimute de 254°58'05" por uma distância de 104,85 metros, até atingir o ponto P26 de coordenada E= 243.919,89 N= 7.428.006,44; desse ponto segue pelo azimute de 255°12'13" por uma distância de 187,25 metros, até atingir o ponto P27 de coordenada E= 243.738,86 N= 7.427.958,62; confrontando até aqui com a Matrícula nº 60.497 do Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz, desse ponto segue pelo azimute de 339°55'52" por uma distância de 9,92 metros, até atingir o ponto P28 de coordenada E= 243.735,32 N= 7.427.967,88; desse ponto segue pelo azimute de 331°51'34" por uma distância de 32,71 metros, até atingir o ponto P29 de coordenada E= 243.719,89 N= 7.427.996,73; desse ponto segue pelo azimute de 326°58'46" por uma distância de 65,76 metros, até atingir o ponto P30 de coordenada E= 243.684,06 N= 7.428.051,86; desse ponto segue pelo azimute de 327°55'39" por uma distância de 8,27 metros confrontando até aqui com a Estrada Municipal do Bairro do Palmital até atingir o ponto de início da presente descrição perimétrica. Propriedade ou Direitos: Propriedade Matrícula nº 63.031 do CRI de Porto Feliz/SP. INCRA Nº 632.074.005.649-9. Observações Conforme Laudo de Avaliação: ? HARAS RECANTO DOS GYPSIES - ÁREA RURAL COM 59.471,58M² - PORTO FELIZ/SP ? Bairro Palmital - Porto Feliz/SP ✨ Excelente Propriedade Rural com Vocação para Haras, Lazer e Investimento O Haras Recanto dos Gypsies é uma ampla propriedade rural localizada no Bairro Palmital, em Porto Feliz/SP, com 59.471,58m² de área total (aproximadamente 5,95 hectares), ideal para criação de cavalos, atividades rurais, lazer ou implantação de empreendimentos voltados ao agronegócio e turismo rural. Com localização privilegiada e excelente dimensão, o imóvel apresenta grande potencial para diferentes finalidades, oferecendo privacidade, contato com a natureza e fácil acesso. ? Características do Imóvel ✔ Área total de 59.471,58m² ✔ Aproximadamente 5,95 hectares ✔ Propriedade denominada Haras Recanto dos Gypsies ✔ Imóvel rural ✔ Área ampla com excelente aproveitamento ✔ Perímetro totalmente georreferenciado ✔ Confrontações devidamente descritas na matrícula ? Potencial de Utilização ✔ Haras ✔ Criação de equinos ✔ Pecuária ✔ Agricultura ? Diferenciais ✔ Ampla área rural ✔ Região de grande valorização ✔ Excelente potencial para exploração agropecuária ✔ Ambiente tranquilo e cercado pela natureza ✔ Imóvel com documentação registral individualizada ? Localização ✔ Bairro Palmital ✔ Porto Feliz/SP ✔ Fácil acesso às principais vias da região ✔ Inserido em região tradicional de propriedades rurais e haras ? Destaques ✔ Área de quase 60 mil m² ✔ Ideal para criação de cavalos ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Região consolidada para atividades rurais ✔ Ótima oportunidade para investidores e produtores rurais ? Informações ✔ Matrícula nº 63.031 do CRI de Porto Feliz/SP ✔ Cadastro INCRA nº 632.074.005.649-9 Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Estr. Bairro do Palmital 1845, Palmita, Porto Feliz - SP. CEP 18540-000