Imóvel Rural em Leilão em Porto Ferreira / SP - 2625256

Localização: SP /Porto Ferreira

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Zalli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2625256

Data de Inclusão: 18/12/2025

Descrição: IMÓVEL RURAL, SITUADO NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE PORTO FERREIRA, CONSISTENTE DE UM QUINHÃO DE TERRAS, COM ÁREA TOTAL DE 25,8539 HA E PERÍMETRO DE 2.749,73M, CONTÉM UMA CASA DE MORADA E DEMAIS MELHORAMENTOS , dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AB9-M-3717, de coordenadas (Longitude: -47°30'30.978", Latitude -21°55'38.760" e Altitude: 622.59 m); deste, segue por divisa sem cerca, confrontando com a fazenda Lajeado, matrícula: 26.232 (C.R.I.: Porto Ferreira), com os seguintes azimutes e distâncias: 119°05'04" e 68,71 m até o vértice AB9-V-0149, (Longitude: -47°30'30.338", Latitude -21°55'40.613" e Altitude: 612,39 m); 118°56'56" e 56 m até o vértice AB9-V-0150, (Longitude: -47°30'29.138", Latitude -21°55'40.817" e Altitude: 606,83 m); 299,06 m até o vértice AB9-M-3718, (Longitude: -47°30'28.100", Latitude -21°55'45.655" e Altitude: 579,58 m); segue pela margem esquerda do ribeirão Santa Rosa, sentido a montante, confrontando do outro lado com a fazenda São Domingos, matrícula: 29.498 (C.R.I.: Descalvado/Caslsungna), com os seguintes azimutes e distâncias: 153°17'04" e 68 m até o vértice AB9-P-2266, (Longitude: -47°30'27.119", Latitude -21°55'46.202" e Altitude: 578,22 m); 151°20'09" e 6,89 m até o vértice AB9-P-2267, (Longitude: -47°30'27.119", Latitude -21°55'46.183" e Altitude: 577,23 m); 150°30'38" e 6,89 m até o vértice AB9-P-2268, (Longitude: -47°30'30.338", Latitude -21°55'45.967" e Altitude: 576,52 m); 149°06'41" e 6,41 m até o vértice AB9-P-2269, (Longitude: -47°30'17.489", Latitude -21°55'45.764" e Altitude: 576,52 m); 136°54' e 15,54 m até o vértice AB9-P-2270, (Longitude: -47°30'17.119", Latitude -21°55'46.538" e Altitude: 576,36 m); 175°16' e 6,05 m até o vértice AB9-P-2271, (Longitude: -47°30'17.073", Latitude -21°55'46.653" e Altitude: 576,36 m); 181°26' e 11,25 m até o vértice AB9-P-2272, (Longitude: -47°30'16.778", Latitude -21°55'46.891" e Altitude: 576,86 m); 181°44' e 8,52 m até o vértice AB9-P- 2273, (Longitude: -47°30'16.787", Latitude -21°55'47.171" Altitude: 578,68 m); 196°15' e 8,20 m até o vértice AB9-P-2274, (Longitude: -47°30'16.867", Latitude -21°55'47.427" Altitude: 576,40 m); 254°01' e 7,04 m até o vértice AB9-P-2275, (Longitude: -47°30'17.103", Latitude -21°55'47.490" Altitude: 580,15 m); 359°26' e 11,66 m até o vértice AB9-P-2276, (Longitude: -47°30'17.107", Latitude -21°55'47.111" Altitude: 578,15 m); 0°10' e 9,20 m até o vértice AB9-P-2277, (Longitude: -47°30'17.106", Latitude -21°55'46.812" e Altitude: 580,49 m; 270°33' e 12,46 m até o vértice AB9-P-2278, (Longitude: -47°30'17.540", Latitude -21°55'46.808") Altitude: 577,62 m; 236°03' e 10,80 m até o vértice AB9-P-2279, (Longitude: -47°30'17.852", Latitude -21°55'47.004") Altitude: 577,04 m; 219°12' e 21,20 m até o vértice AB9-P-2280, (Longitude: -47°30'18.319", Latitude -21°55'47.538") Altitude: 576,39 m; 115°31' e 16,06 m até o vértice AB9-P-2281, (Longitude: -47°30'17.814", Latitude -21°55'47.763") Altitude: 576,25 m; 177°20' e 6,16 m até o vértice AB9-P-2282, (Longitude: -47°30'17.804", Latitude -21°55'47.963") Altitude: 577,01 m; 212°20' e 14,38 m até o vértice AB9-P-2283, (Longitude: -47°30'18.072", Latitude -21°55'48.358") Altitude: 576,47 m; 234°01' e 10,21 m até o vértice AB9-P-2284, (Longitude: -47°30'18.360", Latitude -21°55'48.553") Altitude: 577,62 m; 214°11' e 14,91 m até o vértice AB9-P-2285, (Longitude: -47°30'18.652", Latitude -21°55'48.954") Altitude: 577,10 m; 191°38' e 16,49 m até o vértice AB9-P-2286, (Longitude: -47°30'18.768", Latitude -21°55'49.479") Altitude: 578,19 m; 190°25' e 15,23 m até o vértice AB9-P-2287, (Longitude: -47°30'18.864", Latitude -21°55'49.966") Altitude: 576,42 m; 224°37' e 13,62 m até o vértice AB9-P-2288, (Longitude: -47°30'19.249", Latitude -21°55'50.330") Altitude: 577,31 m; 195°00' e 20,51 m até o vértice AB9-P-2289, (Longitude: -47°30'19.434", Latitude -21°55'50.974") Altitude: 576,63 m; 124°54' e 11,13 m até o vértice AB9-P-2290, (Longitude: -47°30'19.116", Latitude -21°55'51.181") Altitude: 574,57 m; 183°52' e 5,09 m até o vértice AB9-P-2291, (Longitude: -47°30'19.128", Latitude -21°55'51.346") Altitude: 576,24 m; 225°57' e 15,09 m até o vértice AB9-P-2292, (Longitude: -47°30'19.506", Latitude -21°55'51.687") Altitude: 577,06 m; 198°48' e 24,05 m até o vértice AB9-P-2293, (Longitude: -47°30'19.776", Latitude -21°55'52.427") Altitude: 576,89 m; 158°27' e 10,09 m até o vértice AB9-P-2294, (Longitude: -47°30'19.939", Latitude -21°55'52.732") Altitude: 577,43 m; 149°24' e 17,26 m até o vértice AB9-P-2295, (Longitude: -47°30'19.341", Latitude -21°55'53.215") Altitude: 578,84 m; 199°34' e 8,39 m até o vértice AB9-P-2296, (Longitude: -47°30'19.439", Latitude -21°55'53.472") Altitude: 579,84 m; 221°36' e 6,01 m até o vértice AB9-P-2297, (Longitude: -47°30'19.578", Latitude -21°55'53.618") Altitude: 577,81 m; 350°29' e 8,52 m até o vértice AB9-P-2298, (Longitude: -47°30'19.627", Latitude -21°55'53.345") Altitude: 578,56 m; 296°46' e 9,90 m até o vértice AB9-P-2299, (Longitude: -47°30'19.935", Latitude -21°55'53.200" e Altitude: 577,46 m); 208°56' e 13,46 m até o vértice AB9-P-2300, (Longitude: -47°30'20.162", Latitude -21°55'53.583" e Altitude: 578,26 m); 171º31' e 20,84 m até o vértice AB9-P-2301, (Longitude: -47°30'20.055", Latitude -21°55'54.253" e Altitude: 577,19 m); 172°28' e 35,90 m até o vértice AB9-P-2302; (Longitude: -47°30'19.891", Latitude -21°55'55.410" e Altitude: 578,05 m); 206°00' e 8,25 m até o vértice AB9-P-2303, (Longitude: -47°30'20.017", Latitude -21°55'55.651" e Altitude: 577,93 m); 189°24' e 12,47 m até o vértice AB9-P-2304, (Longitude: -47°30'20.088", Latitude -21°55'56.051" e Altitude: 577,80 m); 119°47' e 19,31 m até o vértice AB9-P-2305, (Longitude: -47°30'19.504", Latitude -21°55'56.363" e Altitude: 577,81 m); 152°22' e 23,40 m até o vértice AB9-P-2306, (Longitude: -47°30'19.126", Latitude -21°55'57.037" e Altitude: 577,50 m); 204°29' e 20,00 m até o vértice AB9-P-2307, (Longitude: -47°30'19.230", Latitude -21°55'57.250" e Altitude: 577,96 m); 217°10' e 8,60 m até o vértice AB9-P-2308, (Longitude: -47°30'19.404", Latitude -21°55'57.464" e Altitude: 577,87 m); 187°00' e 6,35 m até o vértice AB9-P-2309, (Longitude: -47°30'19.431", Latitude -21°55'57.669" e Altitude: 577,82 m); 169°55' e 4,01 m até o vértice AB9-P-2310, (Longitude: -47°30'18.188", Latitude -21°55'58.258" e Altitude: 578,42 m); 107°00' e 11,88 m até o vértice AB9-P-2311, (Longitude: -47°30'18.192", Latitude -21°55'58.371" e Altitude: 576,81 m); 111°26' e 11,26 m até o vértice AB9-P-2312, (Longitude: -47°30'17.404", Latitude -21°55'58.316" e Altitude: 576,96 m); 111°53' e 21,50 m até o vértice AB9-P-2313, (Longitude: -47°30'16.742", Latitude -21°55'58.643" e Altitude: 578,28 m); 228°18' e 15,68 m até o vértice AB9-P-2314, (Longitude: -47°30'17.150", Latitude -21°55'58.982" e Altitude: 577,59 m); 248°55' e 8,21 m até o vértice AB9-P-2315, (Longitude: -47°30'17.417", Latitude -21°55'59.078" e Altitude: 576,21 m); 266°20' e 17,86 m até o vértice AB9-P-2316, (Longitude: -47°30'18.038", Latitude -21°55'59.115" e Altitude: 576,37 m); 321°25' e 7,87 m até o vértice AB9-P-2317, (Longitude: -47°30'18.209", Latitude -21°55'58.915" e Altitude: 575,95 m); 251°49' e 35,70 m até o vértice AB9-P-2318, (Longitude: -47°30'19.391", Latitude -21°55'59.277" e Altitude: 577,56 m); 252°00' e 25,10 m até o vértice AB9-P-2319, (Longitude: -47°30'20.223", Latitude -21°55'59.529" e Altitude: 578,41 m); 257°03' e 13,60 m até o vértice AB9-P-2320, (Longitude: -47°30'20.685", Latitude -21°55'59.628" e Altitude: 579,39 m; 273º01’ e 21,04 m até o vértice AB9-P- 2321, (Longitude: -47°30'21.417", Latitude -21°55'59.592" e Altitude: 579,62 m); 222°01' e 8,53 m até o vértice AB9-P-2322, (Longitude: -47°30'21.616", Latitude -21°55'59.798" e Altitude: 579,75 m); 179°21' e 20,52 m até o vértice AB9-P-2323, (Longitude: -47°30'21.608", Latitude -21°56'00.465" e Altitude: 577,77 m); 160°12' e 22,20 m até o vértice