Terreno em Leilão em Porto Ferreira / SP - 2650803

Localização: SP /Porto Ferreira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2650803

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: Propriedade - O lote de terreno, situado na cidade de Porto Ferreira, no Loteamento "Centro Empresarial Ferreirense", designado como lote nº02, da quadra B, de formato irregular, medindo 29,00ms de frente para a avenida Um, do lado direito (de quem olha da avenida para o terreno), mede 58,55ms, confrontando com o lote nº03, da quadra B, do lado esquerdo, mede 58,37ms, confrontando com lote nº01, da quadra B, e nos fundos, mede 29,00ms, confrontando com a Gleba F2, encerrando a área total de 1.695,38ms². Matrícula: nº 19.830 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 81-002-02 Valor de Avaliação: R$ 712.060,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 738,72 Depositário: Antônio Carlos Felisberto da Silva Ônus: Restrições de uso do imóvel (Av.1-14/12/09 e Av.2-10/11/10); Cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade (Av.05-15/03/19); Existência de Ação em favor de Banco Bradesco S/A (Av.06-15/03/19 - proc. 1000231-88.2019.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Existência de Ação em favor de Sicoob Unimais Mantiqueira (Av.07-24/10/22 - proc. 1001819-33.2019.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.08-25/09/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 59.890,66 (em 11/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital