Código Imóvel: 2712986
Data de Inclusão: 26/02/2026
Descrição:
LOTE: Um terreno, constituído pelo lote 05, da quadra 07, situado no loteamento Jardim Ruiz II”, nesta cidade, medindo 12,40 metros de frente para a rua Virgilio Vivo Perfeito (lado ímpar), igual dimensão nos fundos, dividindo-se com o lote 02; por 21,25 metros de um lado, dividindo-se com o lote 06 e do outro lado mede 21,10 metros, dividindo-se com o lote 04; encerrando a área de 260,40 metros quadrados. BENFEITORIA: Prédio Residencial com área de 145,04m², averbado em 2013. LOCALIZAÇÃO: Rua Virgílio V Perfeito, 719, Jardim Morada do Sol, Potirendaba/SP, CEP: 15105-000 AVALIAÇÃO: R$420.000,00 em julho/2025 (mov. 454). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$423.811,80 em fevereiro/2026 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. A proposta deverá ser enviada por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail
[email protected] até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caso a arrematação ocorra na forma parcelada, os pagamentos das prestações deverão ser realizados mediante depósito judicial vinculado aos Autos, até o dia 10 (dez) de cada mês. No caso de atraso no pagamento das prestações incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, ficando autorizado o exequente a requerer a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Cidade/UF: Potirendaba/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 423.811,80 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 23/04/2026 - 11:00h - R$ 423.811,80 2o. LEILAO: Ter, 28/04/2026 - 11:00h - R$ 254.287,08 Processo: 0005058-96.2016.8.16.0035
145,04 m²