Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2575987

Localização: SP /Praia Grande /Cidade Ocian /R. Oceânica Amábile

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2575987

Data de Inclusão: 15/11/2025

Matrícula: 123.042

Comarca: PRAIA GRANDE/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 123.042 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento número 64, localizado no sexto andar do RESIDENCIAL CRISTIANA - BLOCO B, situado na Rua Oceânica Amábile, número 207, na Vila Oceânica Amábile, no Distrito de Solemar, no Sítio Ubatuba, nesta cidade, com a área útil de 66,9007 m2, área de garagem de 12,5000 m2, área comum de 23,9046 m2, área bruta de 103,3053 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,9527%, confrontando pela frente, em linha quebrada, com o corredor de circulação, com a escadaria e com o apartamento número 65, à direita com área de recuo interna do conjunto, à esquerda com área de recuo lateral esquerda do edifício, e nos fundos com área de recuo fundos do edifício. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0041308720094036114, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Artec raia Grade Construtora, Inc. Imobiliária e Adm.de bens LTDA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1500311492015, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Artec raia Grade Construtora, Inc. Imobiliária e Adm.de bens LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005722220175020402, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Artec raia Grade Construtora, Inc. Imobiliária e Adm.de bens LTDA. Consta às fls. 2.537 dos autos a existência da Ação de Execução, processo nº º 0001209.38-2017-8-26-0477, em que o Condomínio Residencial Kaique e Cristiana, ajuizou a presente demanda visando a cobrança de débito condominial no valor de R$ 280.429,87 atualizado para outubro/2024. Consta às fls. 2.598 dos autos o reconhecimento da preferência legal do crédito condominial nos termos da jurisprudência consolidada do Tribunal de Justiça de São Paulo, ressalvando que o Condomínio Residencial Kaique deverá promover a habilitação adequada nos autos para que tal preferência seja efetivada. Débito desta ação no valor de R$ 17.263.855,87 (agosto/2025)