Casa em Leilão em Praia Grande / SP - 2501649

Localização: SP /Praia Grande /Maracanã /R. José Demar Péres

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2501649

Data de Inclusão: 05/10/2025

Matrícula: 88192

Comarca: Praia Grande/SP

Ofício: 00

Descrição: CASA TÉRREA COM 91,25m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Próximo da orla da Praia Maracanã IMÓVEL : Terreno constituído de parte do lote 04, da quadra 15, do loteamento denominado PARQUE SANTISTA, nesta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a Rua José Demar Peres, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 125,00m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, à esquerda com o lote 05, à direita com parte remanescente do mesmo lote, onde foi construída a casa 02 da planta, e nos fundos com o loteamento Balneário Palmares. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 2.07.15.015.004.0001-6, objeto da matrícula nº 88.192 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta do Laudo de Avalição as fls. 345/360, "caracterizada como casa térrea geminada”, com área total construída de 91,25m², composta de sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, lavanderia, espaço coberto/parcialmente fechado destinado ao abrigo e estacionamento de dois veículos de porte médio, e uma fossa." DÉBITOS : O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1241.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência