Casas em Leilão em Praia Grande / SP - 2447660

Localização: SP /Praia Grande /Quietude /R. Armando Fajardo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447660

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Os Direitos Aquisitivos Derivados do Contrato de Alienação Fiduciária do MÓVEL MATRÍCULA 158.285 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. Contribuinte Municipal nº 2.05.23.007.005.0003. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Terreno constituído de parte do lote 05, da quadra 07, do loteamento denominado JARDIM QUIETUDE, nesta cidade, medindo 2,9325 metros de frente para a Rua Armando Fajardo, por 19,25 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de quem da referida rua olha para o imóvel, do lado esquerdo com parte remanescente do mesmo lote, onde acha-se construída a casa 02 da planta, atual número 76, da Rua Armando Fajardo, do lado direito, com parte remanescente do mesmo lote, onde acha-se construída a casa 04 da planta, e nos fundos com parte do lote 14, distante 7,365 metros da divisa com o lote 04, encerrando a área de 56,45m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de casa geminada composta por sala, banheiro, cozinha, pequeno quintal com lavanderia e churrasqueira e garagem coberta para 01 veículo, na parte inferior há 02 dormitórios, sendo 01 com pequena varanda e 01 banheiro. o imóvel está em bom estado de conservação e é habitado..." (Id: 62911db); 2) Há alienação fiduciária com Valor financiado de R$ 100.728,10, e saldo devedor em 01/02/2023 no valor de R$ 26.602,24 (Id: 450f0af); 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 6.952,71 até a data de 10/02/2022 (Id: 99d8109); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "... e encaminhe-se o processo à Central de Hastas para a praça e o leilão do bem penhorado, ficando o arrematante livre de quaisquer onus tributários, inclusive debitos de IPTU e IPVA, uma vez que se rub-rogarão no preço da hasta (art.130, § único do CTN)." (Id: b6ffbcb). Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos Derivados do Contrato de Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Armando Fajardo, 72 - Jardim Quietude - Praia Grande/SP Total da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%