Prédio Comercial em Leilão em Praia Grande / SP - 2826135

Localização: SP /Praia Grande /Cidade Ocian /R. Fagundes Varela

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826135

Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Prédio Comercial com 3 pavimentos, térreo + dois andares, construído sobre um terreno com área de 280m², Ocian - Praia Grande. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.582 do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 2.05.05.008.015.8005. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO nº 15, da quadra nº 08, do JARDIM ANHANGUERA, situado à Rua 12, no perímetro urbano da comarca de Praia Grande, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua, igual largura nos fundos, por 28,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 280,00 m2, confinando de um lado com o lote nº 14, de outro com o lote nº 16, e nos fundos com o lote nº 14. Certificou o Oficial de Justiça (Id. ba1e669): "Endereço atual: Rua Fagundes Varela, 233/235, Bairro Ocian, Praia Grande, SP; Benfeitorias não constantes na matrícula: Existe uma edificação em alvenaria composta por térreo e 2 andares, não sendo possível precisar a área total construída; Ocupação Atual: UG Consultoria e Gestão". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 9.848,43 até 30/06/2025). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7fe2b49): (...) Conste também, que não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar propter rem acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns). 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0b0cc84): (...) proceda-se à análise dos débitos tributários junto ao sítio da prefeitura municipal competente, os quais serão transferidos ao arrematante junto com a propriedade do imóvel (...) Eventual necessidade de regularização do terreno/construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante.. Valor Total da Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000432-44.2024.5.02.0401 Requerente: MICHELE LINS DIAS, CPF: 434.616.268-13 Requerido(a): SUPERMERCADO CUCA DO MELVI LTDA CNPJ: 01.382.493/0001-34; MAIS ATACADO & MERCADO LTDA, CNPJ: 30.994.642/0001-14, Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP