Casa Residencial em Leilão em Praia Grande / SP - 2652089

Localização: SP /Praia Grande /Solemar /R. Assis Valente

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652089

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 166.175 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP de propriedade de Aparecido Antonio Martan, CPF nº 424.265.458-87. Contribuinte Municipal nº 2.10.17.301.002.0001-7. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Casa residencial geminada número 01 da planta, situada na Rua Assis Valente, e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 21 e 02, da quadra C-1, do loteamento denominado BALNEÁRIO DAS SEREIAS - QUARTA GLEBA, nesta cidade, composta de 53,70m2, cabendo-lhe uma parte no terreno correspondente a 97,5625m2, medindo 8,90 metros de frente para a referida rua, por 9,80 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com os lotes 22 e 01, da mesma quadra, 12,50 metros da mesma forma pelo lado esquerdo, confrontando com área de servidão e passagem comum, fechando aos fundos com 8,60 metros, onde confronta com a casa 02, com quem é geminada, cabendo-lhe na área de servidão e passagem comum uma fração ideal correspondente à 15,7442%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "A avaliação foi realizada segundo o mercado local, uma vez que não foi possível adentrar na residência, estando o imóvel vazio sem a presença de seus moradores." (Id: 213c076); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme Av. 03 há usufruto sobre uma parte ideal de 25% do imóvel; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante." (Id: 010fda8). Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 25% do Imóvel em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:55 Processo: 1000415-17.2016.5.02.0036 Exequente: HIANDRA INOCENCIA LACERDA, CPF: 181.311.548-66 Executado: KOCH TAVARES PROMOCOES E EVENTOS LTDA, CNPJ: 57.909.723/0001-25; APARECIDO ANTONIO MARTAN, CPF: 424.265.458-87; KT PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 02.875.453/0001-97 Edital: DJEN Publicação: 18/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Assis Valente, 360, Bairro Solemar - Praia Grande/SP