Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2837353

Localização: SP /Praia Grande /Cidade Ocian /R. Affonso Chaves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837353

Valor de Avaliação: R$ 950.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 2.05.15.006.005.0101-1. DESCRIÇÃO: Apartamento 101, localizado no sétimo pavimento do EDIFÍCIO RESIDENCIAL DELMAR IV, situado na Rua Affonso Chaves, 234, no Balneário Mirante, nesta cidade, com a área útil de 285,30 m2, área comum de 145,7133 m2, área construída de 431,0133 m2, com uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 15,2859% do todo, sendo de seu uso exclusivo o box de garagem, localizado no subsolo, situado na parte esquerda do edifício, aproximadamente 7,00 metros do alinhamento da Rua Affonso Chaves, medindo 2,50 metros de frente, igual medida nos fundos, por 5,00 metros de ambos os lados, confrontando pela frente por onde possui sua entrada, com o corredor de circulação de veículos; do lado direito, confrontando com o estacionamento de uso coletivo do edifício; do lado esquerdo, com o corredor de circulação de veículos; e finalmente nos fundos, com a área de recuo lateral do prédio, e ainda cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de pequeno porte, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 1.618.754,19 em 01/07/2025. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) IMÓVEL OCUPADO. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:59 Processo: 1000466-52.2015.5.02.0492 Exequente: ANDRE WASHINGTON SOARES, CPF: 273.159.138-23 Executado: PERSONAL CARE SERVICOS MEDICOS LTDA - EPP, CNPJ: 62.234.661/0001-39; LUIZ CARLOS TADEU MARCHINI, CPF: 628.975.788-15; ERCIVAL WILTON MARQUES, CPF: 065.393.978-79; MARLI LEOPOLDINO, CPF: 090.242.948-51 Edital: DJEN Publicação: 16/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Affonso Chaves, 234, Apto. 101, Balneário Mirante Ocian - Praia Grande/SP