Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2607750

Localização: SP /Praia Grande /Solemar /R. Benedito Lacerda

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607750

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: do Imóvel Lote 02) Apartamento número 102, localizado no décimo pavimento tipo do RESIDENCIAL ESMERALDA, situado na Rua Benedito Lacerda, número 30, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, da planta do Balneário das Sereias - Quarta Gleba, nesta cidade, com a área real privativa de 73,440 m2, área real de uso comum de 39,992 m2, área real total de 113,432 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 13,121 m2 ou 2,12739%, confrontando pela frente com a área de circulação, apartamento número 101 e área livre, pelo lado esquerdo com o apartamento número 103, pelo lado direito com o recuo lateral da construção do edifício, fronteiro à Avenida Presidente Castelo Branco, e pelos fundos com o recuo da construção do edifício, fronteiro ao lote 03; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em lugar individual e indeterminado, com o auxílio de manobrista. Contribuinte nº 2.10.17.701.001.0102-9. Observações Matrícula Nº: 200.279 - CRI de Praia Grande/SP. Contribuinte Nº: 2.10.17.701.001.0102-9. Débitos da ação: R$66.173,60 (sessenta e seis mil cento e setenta e três reais e sessenta centavos) novembro 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta