Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2578486

Localização: SP /Praia Grande /Nova Mirim /Av. Pres. Castelo Branco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578486

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: MATRÍCULA 160.813 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 160.813 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 206300010005021-1. DESCRIÇÃO: Apartamento número 21 , localizado no segundo andar do BLOCO E , integrante do Conjunto denominado BALNEÁRIO COSTA DO SOL , situado na quadra formada pela Avenida Presidente Castelo Branco e Ruas I”, F” e do Calçadão”, o que obedece ao número 9.127 da Avenida Presidente Castelo Branco, nesta cidade, com uma área privativa de 69,37 m2, área comum de 43.7560545 m2, área total de 113,1260545 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,14809%, confrontando pela frente com o pavimento de lazer, do lado esquerdo com o apartamento 22 do Bloco D, do lado direito com o apartamento 22 do próprio Bloco E, e nos fundos com o hall do andar e com o recuo de fundos voltado para a Rua 1. Na área comum atribuída ao apartamento está incluído o direito de estacionamento de um veículo de passeio, de porte médio, na garagem do edifício, que será utilizado com auxílio de manobristas. OBSERVAÇÕES: 1) Há subsídios de IPTU: R$ 25.714,60 em 01/08/2025; 2) Há subsídios condominiais: R$ 51.534,98 (cotas de setembro de 2022 a janeiro de 2025); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outra penhora; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8e8cb4f): ...Eventuais subsídios atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante.” Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Presidente Castelo Branco, nº 9.127 - Apartamento 21 - Bloco E - Bairro Nova Mirim - Praia Grande/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 325.000,00 LEILÃO: 10h12 PUBLICAÇÃO DJEN: 08/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código