Casa em Leilão em Praia Grande / SP - 2829103

Localização: SP /Praia Grande /Canto do Forte /Av. Mal. Hermes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829103

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa com área construída de 95m² sobre um terreno com área de 212m², Vila Oceanic - a 1km da Praia da Guilhermina em Praia Grande. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.434 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 201090050080000. DESCRIÇÃO: Terreno constituído de metade do lote nº 8, da quadra nº 5, do loteamento denominado Jardim Embaixador, situado à Avenida Marechal Hermes, perímetro urbano da comarca de Praia Grande, medindo 5,00m de frente para a Avenida Marechal Hermes, 5,00m nos fundos, confrontando com terrenos da Vila Oceanic, 42,50m pelo lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, dividindo com o lote nº 7, 42,50m pelo lado esquerdo, dividindo com a metade remanescente do lote nº 8, de propriedade de João Evangelista Leite, encerrando a área de 212,50m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.35). 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com Av.01, foi construída uma casa residencial com a área de 95,20m², que recebeu o nº 1.058 da Avenida Marechal Hermes. 6) Certificou o oficial de justiça em 09/11/2025 (ID 4fc68cf): Composição e estado: sala, cozinha, dois quartos, garagem e edícula com quarto, cozinha e um banheiro. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 575c41f), eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1001169-49.2019.5.02.0069 Requerente: IDIOSANA ALVES DE ARAUJO, CPF: 161.347.558-69, Requerido(a): POLLUS FACILITIES SERVICOS LTDA,CNPJ: 61.850.574/0001-43; SAINT CLAYR TADEU PICCOLI SILVA, CPF: 031.927.838-77, Comarca/Vara: 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP