Apartamento em Leilão em Praia Grande / SP - 2829091

Localização: SP /Praia Grande /Guilhermina /R. Dr. João Sampaio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829091

Valor de Avaliação: R$ 62.500,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: [Fração 25%] Apartamento 69m², Guilhermina - Praia Grande. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 12.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP de propriedade de JOSUE SAMUEL FESTNER. CONTRIBUINTE Nº 2.03.15.003.001.0011-6. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 11, localizado no 1º andar do EDIFÍCIO SÃO CAETANO, situado a Rua Dr. João Sampaio, nº 3145 (atual 166), esquina com a Rua Surinami, no perímetro urbano desta comarca, com a área útil de 57,12 m2, área comum de 12,328 m2, encerrando a área de 69,448 m2, correspondendo-lhe a cota parte ideal de 4,504% no solo e demais coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Há Indisponibilidade; 2) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 24/06/2024 (id:282351c); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:f9ee845 ): O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, §1º, do cc CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 62.500,00 (sessenta e dois mil e quinhentos reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0243000-05.2006.5.02.0316 Requerente: ANA LOURDES GOMES DA SILVA, CPF: 971.273.613-04 Requerido(a): JOSUE SAMUEL FESTNER, CPF:048.815.218-61; GILMAR RODRIGUES FREITAS, CPF: 352.865.158-00; JOSEFRANCISCO FILHO, CPF: 683.328.743-00; H.W.K COMERCIO E SERVICOS DO BRASIL LTDA, CNPJ:04.084.363/0001-03, Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP